Pension 800 m zum Meer!

Informationen

Stadt:Poreč

Stadtgebiet:Poreč

Preis/m²:2.305,56 €

Fläche:900,00 m²

Grundstücksfläche:3586 m²

Zimmer:16

Badezimmer:12

Etagen:erd,ers,zwe

Die Heizung:Gaszentralheizung, Zentralheizung Heizkessel (Unterstation) Ölheizung

Zustand:Aufbau möglich

Energieausweis:C

Agenturprovision:3% + MWST

Entfernung vom Meer:1000 m

Die Beschreibung

Die Pension zum Verkauf ist ca. 300 m2 mit einem Familienhaus von 566 m2 auf einem Baugrundstück von 3586 m2.

Die Pension befindet sich 800 m vom Strand und 2,5 km von Poreč entfernt. Die Unterkunft bietet einen eigenen Pool, eine professionelle Küche, ein Speisesalz mit einer Bar. Es gibt 10 Schlafzimmer für 28 Personen. Die meisten bieten einen Balkon und Meerblick. Es blickt auf die Südseite.

Das Familienheim hat zwei separate Wohneinheiten. Eine 100 m2 Wohnung bestehend aus einem Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Terrasse. Die zweite Einheit ist 60 m2 und besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine Terrasse. Das Haus hat auch 175 m2 Wohnfläche, die nicht fertiggestellt wurde.

Eine zusätzliche Struktur kann auf dem Boden in der Nähe der Pansion gebaut werden.

Garage mit Lagerräumen sind 146 m2.

Privatparkplatz befindet sich im Innenhof des Hauses.

Diese Eigenschaft ist sehr interessant für seine Größe und Lage und ist ideal als Investition in den Tourismus!

Andere Informationen

Andere Informationen

  • Orientierung/ die Ausrichtung: Südwesten
  • Anzahl der Schlafzimmer: 34
  • Toiletten:
    2
  • Schlafzimmer:
    14
  • Strandentfernung:
    1000 m
  • Entfernung zum Stadtzentrum: 2000 m
  • Entfernung vom Meer: 1000 m
  • Abstand von den öffentlichen Verkehrsmitteln: 5 min
  • Gebaut: 1972
  • Die Heizung: Gaszentralheizung, Zentralheizung Heizkessel (Unterstation) Ölheizung

Objektbeschreibung

  • Nähe zum strand
  • Nähe zur Schule
  • Möbliert
  • Ausgestattete Küche
  • Blick aufs Meer
  • Gepflegte Garten
  • Zugriff: Auto, Kombi
  • Position: Im Geschäfts- und Wohngebäude
  • Basisinfrastruktur: Aktive Telefonleitung, Wasser, IT Netzwerk, Strom

Immobiliernräume

  • Balkon
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Garage
  • Garage
  • Garderobe
  • Flur
  • Küche
  • Badezimmer
  • Loggia
  • Speisekammer
  • Parkplatz
  • Keller
  • Dachgeschoss
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer
  • Depot
  • Terrasse
  • Toilet
  • Hohe Dachgeschoss
  • Garten

Lizenz

  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung
  • Nutzungserlaubnis

Lage

Poreč

Die Stadt Poreč, bzw. die einstige Colonia Iulia Parentium ist fast zweitausend Jahre alt, und gehört heute zu den beliebtesten Destinationen an der Adria. In seiner Geschichte lebten die Einwohner von Poreč vom Fischfang und Landwirtschaft, während heute der Tourismus der Haupterwerbszweig ist. Die heutige Stadt Poreč, so wie wir sie kennen, ist voller Aromen, Klängen und Farben, die jeden Besucher der Stadt voll und ganz einnehmen.
Die Geschichte der Stadt Poreč beginnt 2 Jahrtausende v. Chr. in der Zeit, als das römische castrum auf einer kleinen Halbinsel errichtet wurde, das heute als der alte Stadtkern von Poreč bekannt ist.
Die Hauptstraßen von Poreč sind Cardo Maximus und Decumanus, in denen sich zahlreiche Denkmäler und Sehenswürdigkeiten befinden. Das bedeutendste darunter ist die berühmte Euphrasius-Basilika aus dem 5. Jahrhundert, das wertvollste historische Denkmal in Poreč, das seit 1997 unter dem Welt-Denkmalschutz der UNESCO steht. Gleich neben dem ältesten Platz Marafor befinden sich Fragmente der einstigen Neptun- und Marstempel. Wo immer sie in Poreč hingehen, werden sie ein besonderes Flair der längst vergangenen Zeiten spüren, gepaart mit der heutigen Zeit.
Die Riviera von Poreč bietet herrliche Ufer mit zahlreichen abgelegenen Stränden, aber auch eine ganze Menge an Anlagen für einen Aktivurlaub. Hier können sie zahlreiche Restaurants und Tavernen für jeden Geschmack finden, und die Weinliebhaber erfreuen sich bei einem Besuch in den Weinbergen. Für die Jungen, die gerne Feste feiern, hat Poreč auch viel zu bieten, angefangen bei Open-Air Konzerten, über Bars und Nachtclubs bis zu den Festivals und Stadtfesten, die einen Riesenspaß garantieren.
Die Besucher, die mehr Naturschönheiten schätzen, können in der Nähe von Poreč die Bucht von Lim, die Romuald-Höhle und die Höhle Baredine aufsuchen, die gleichzeitig die erste Höhle in Istrien ist, die für touristische Besuche freigegeben ist. Mit einem Boot können sie zur Insel hl. Nikola fahren, und den ganzen Tag auf den Stränden baden, oder über einen der zahlreichen Wanderwege spazieren, die über die Insel verlaufen, und die mediterrane Natur genießen.
Dank seinem hochwertigen Angebot, dem sauberen Meer und der Besucherzahl wurde Poreč mehrere Male ausgezeichnet, und gehört zu den meistbesuchten Destinationen in Kroatien für einen perfekten, erholsamen Urlaub.

Anzahl von Ansichten: 825

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