Poreč, Poreč
820.000,00 € 6.178.290,00 kn
ISTRIEN, in der Nähe von Poreč - Luxusvilla mit Pool!
Informationen
Stadt:Poreč
Stadtgebiet:Poreč
Preis/m²:3.517,35 €
Fläche:233,13 m²
Innenfeld:543,00 m²
Zimmer:5
Badezimmer:4
Etagen:erd,ers,dgs
Die Heizung:Klimaanlage, Wärmepumpe
Entfernung vom Meer:4000 m
Die Beschreibung
In der Nähe von Poreč - ca. 4 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, in einer sehr ruhigen Umgebung, steht eine im Bau befindliche Luxusvilla mit einer Gesamtfläche von 233,13 m² zum Verkauf. Die Villa zeichnet sich durch ein ansprechendes, modernes Design mit großen Glasflächen mit Blick auf die umliegende Landschaft aus.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich: ein offener und heller Raum, in dem sich Wohnzimmer, Küche und Esszimmer befinden mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse (29,86 m²), Wellnessbereich mit Sauna, Technikraum, Abstellraum und Toilette. Im ersten Stock der Villa befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Während im Dachgeschoss der Villa eine Sauna, ein Badezimmer, zwei Abstellräume und eine geräumige Terrasse (77,80 m²) vorhanden sind.Von der Terrasse erstreckt sich ein schöner Blick auf das Meer.
Die Villa hat eine Gartenfläche von 543 m². Im Landschaftsgarten wird das Schwimmbad (27 m²) gebaut.
Heizung: Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und Klimaanlagen zum Kühlen.
Die geplante Baufertigstellung ist bis zum 31. Dezember 2024.
Anmerkung, dass der Käufer beim Kauf der Immobilie keine Grunderwerbssteuer zahlt.
Andere Informationen
Andere Informationen
- Neubau
- Toiletten: 1
- Anzahl der Badezimmer: 4
- Schlafzimmer: 3
- Entfernung zum Stadtzentrum: 4000 m
- Entfernung vom Meer: 4000 m
- Gebaut: 2024
- Die Heizung: Klimaanlage, Wärmepumpe
Objektbeschreibung
- Ruhige Lage
- Blick aufs Meer
- Zugang - gepflastert
- Gepflegte Garten
- Große terrasse
- Große Glaswände
Immobiliernräume
- Schwimmbad , 27 m²
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer : 4
- Parkplatz : 2
- Sauna : 2
- Depot : 3
- Terrasse
- Toilet
- Garten , 543 m²
- Fitness
Lizenz
- Baugenehmigung
- Urkunde
Lage
Poreč
Die Stadt Poreč, bzw. die einstige Colonia Iulia Parentium ist fast zweitausend Jahre alt, und gehört heute zu den beliebtesten Destinationen an der Adria. In seiner Geschichte lebten die Einwohner von Poreč vom Fischfang und Landwirtschaft, während heute der Tourismus der Haupterwerbszweig ist. Die heutige Stadt Poreč, so wie wir sie kennen, ist voller Aromen, Klängen und Farben, die jeden Besucher der Stadt voll und ganz einnehmen.Die Geschichte der Stadt Poreč beginnt 2 Jahrtausende v. Chr. in der Zeit, als das römische castrum auf einer kleinen Halbinsel errichtet wurde, das heute als der alte Stadtkern von Poreč bekannt ist.
Die Hauptstraßen von Poreč sind Cardo Maximus und Decumanus, in denen sich zahlreiche Denkmäler und Sehenswürdigkeiten befinden. Das bedeutendste darunter ist die berühmte Euphrasius-Basilika aus dem 5. Jahrhundert, das wertvollste historische Denkmal in Poreč, das seit 1997 unter dem Welt-Denkmalschutz der UNESCO steht. Gleich neben dem ältesten Platz Marafor befinden sich Fragmente der einstigen Neptun- und Marstempel. Wo immer sie in Poreč hingehen, werden sie ein besonderes Flair der längst vergangenen Zeiten spüren, gepaart mit der heutigen Zeit.
Die Riviera von Poreč bietet herrliche Ufer mit zahlreichen abgelegenen Stränden, aber auch eine ganze Menge an Anlagen für einen Aktivurlaub. Hier können sie zahlreiche Restaurants und Tavernen für jeden Geschmack finden, und die Weinliebhaber erfreuen sich bei einem Besuch in den Weinbergen. Für die Jungen, die gerne Feste feiern, hat Poreč auch viel zu bieten, angefangen bei Open-Air Konzerten, über Bars und Nachtclubs bis zu den Festivals und Stadtfesten, die einen Riesenspaß garantieren.
Die Besucher, die mehr Naturschönheiten schätzen, können in der Nähe von Poreč die Bucht von Lim, die Romuald-Höhle und die Höhle Baredine aufsuchen, die gleichzeitig die erste Höhle in Istrien ist, die für touristische Besuche freigegeben ist. Mit einem Boot können sie zur Insel hl. Nikola fahren, und den ganzen Tag auf den Stränden baden, oder über einen der zahlreichen Wanderwege spazieren, die über die Insel verlaufen, und die mediterrane Natur genießen.
Dank seinem hochwertigen Angebot, dem sauberen Meer und der Besucherzahl wurde Poreč mehrere Male ausgezeichnet, und gehört zu den meistbesuchten Destinationen in Kroatien für einen perfekten, erholsamen Urlaub.
Anzahl von Ansichten: 1070
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