ISTRIEN, in der Nähe von Poreč - 3.5 km vom Meer entfernt, Wohnung im 1. Stock eines Neubaus!

Informationen

Stadt:Poreč

Stadtgebiet:Poreč

Preis/m²:3.734,35 €

Fläche:71,90 m²

Zimmer:3

Badezimmer:1

Etagen:1/1

Die Heizung:Klimaanlage

Entfernung vom Meer:3500 m

Die Beschreibung

In der Nähe von Poreč, nur 3.500 Meter vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, steht eine Wohnung im Bau mit einer Fläche von 71,90 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im ersten Stock eines gemütlichen Wohngebäudes mit nur fünf Wohneinheiten und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Funktionalität.

 

Die funktionale Raumaufteilung umfasst:
 • Vorraum,
 • Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Konzept,
 • zwei Schlafzimmer,
 • Badezimmer mit Fußbodenheizung,
 • überdachte Terrasse (7,66 m²) und
 • Abstellraum (4,96 m²).

 

Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum (4,00 m²) im Erdgeschoss des Gebäudes. 

 

Komfort und Ausstattung:
 • Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen (Kühlen und Heizen),
 • Fußbodenheizung im Badezimmer für zusätzlichen Komfort,
 • Zwei Parkplätze vor dem Gebäude.

 

Geplante Fertigstellung: Dezember 2027.

 

Bitte beachten Sie, dass beim Kauf der Immobilie keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises zu entrichten ist. Der angegebene Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer.

 

Diese Immobilie ist eine ideale Investition – ob als dauerhaftes Zuhause, Wochenend-Oase oder touristische Vermietung.

 

Andere Informationen

Andere Informationen

  • Neubau
  • Die Tischlerei: PVC
  • Schlafzimmer:
    2
  • Entfernung zum Stadtzentrum: 3500 m
  • Entfernung vom Meer: 3500 m
  • Gebaut: 2027
  • Die Heizung: Klimaanlage

Immobiliernräume

  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Küche
  • Badezimmer
  • Speisekammer , 4,96 m²
  • Parkplatz : 2
  • Schlafzimmer : 2
  • Depot , 4,00 m²
  • Terrasse , 7,66 m²

Lage

Poreč

Die Stadt Poreč, bzw. die einstige Colonia Iulia Parentium ist fast zweitausend Jahre alt, und gehört heute zu den beliebtesten Destinationen an der Adria. In seiner Geschichte lebten die Einwohner von Poreč vom Fischfang und Landwirtschaft, während heute der Tourismus der Haupterwerbszweig ist. Die heutige Stadt Poreč, so wie wir sie kennen, ist voller Aromen, Klängen und Farben, die jeden Besucher der Stadt voll und ganz einnehmen.
Die Geschichte der Stadt Poreč beginnt 2 Jahrtausende v. Chr. in der Zeit, als das römische castrum auf einer kleinen Halbinsel errichtet wurde, das heute als der alte Stadtkern von Poreč bekannt ist.
Die Hauptstraßen von Poreč sind Cardo Maximus und Decumanus, in denen sich zahlreiche Denkmäler und Sehenswürdigkeiten befinden. Das bedeutendste darunter ist die berühmte Euphrasius-Basilika aus dem 5. Jahrhundert, das wertvollste historische Denkmal in Poreč, das seit 1997 unter dem Welt-Denkmalschutz der UNESCO steht. Gleich neben dem ältesten Platz Marafor befinden sich Fragmente der einstigen Neptun- und Marstempel. Wo immer sie in Poreč hingehen, werden sie ein besonderes Flair der längst vergangenen Zeiten spüren, gepaart mit der heutigen Zeit.
Die Riviera von Poreč bietet herrliche Ufer mit zahlreichen abgelegenen Stränden, aber auch eine ganze Menge an Anlagen für einen Aktivurlaub. Hier können sie zahlreiche Restaurants und Tavernen für jeden Geschmack finden, und die Weinliebhaber erfreuen sich bei einem Besuch in den Weinbergen. Für die Jungen, die gerne Feste feiern, hat Poreč auch viel zu bieten, angefangen bei Open-Air Konzerten, über Bars und Nachtclubs bis zu den Festivals und Stadtfesten, die einen Riesenspaß garantieren.
Die Besucher, die mehr Naturschönheiten schätzen, können in der Nähe von Poreč die Bucht von Lim, die Romuald-Höhle und die Höhle Baredine aufsuchen, die gleichzeitig die erste Höhle in Istrien ist, die für touristische Besuche freigegeben ist. Mit einem Boot können sie zur Insel hl. Nikola fahren, und den ganzen Tag auf den Stränden baden, oder über einen der zahlreichen Wanderwege spazieren, die über die Insel verlaufen, und die mediterrane Natur genießen.
Dank seinem hochwertigen Angebot, dem sauberen Meer und der Besucherzahl wurde Poreč mehrere Male ausgezeichnet, und gehört zu den meistbesuchten Destinationen in Kroatien für einen perfekten, erholsamen Urlaub.

Anzahl von Ansichten: 158

Kontaktmittel

Alle Felder mit einem * sind Pflichtfelder

  • Maris real estate