Poreč- Dizajnerska vila sa otvorenim pogledom na prirodu!

Osnovni podaci

Grad:Poreč

Šira lokacija:Poreč

Cijena/m²:3.318,18 €

Površina:220,00 m²

Površina okućnice:700,00 m²

Površina parcele:771 m²

Sobnost:4

Kupaonica:4

Katnost:pri,prv

Grijanje:Centralno etažno solarno grijanje, Klima uređaj, Podno grijanje

Stanje:Održavano

Energetski certifikat:A

Provizija agencije:3% + PDV

Udaljenost do mora:6000 m

Opis

Dizajnerska kuća smještena ja na zemljištu od 771 m2, na mirnoj lokaciji, nedaleko od Poreča (6 km). Izgrađena je 2020. godine. Opremljena je dizajnerski uz pomoć stručnjaka. Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi hodnik, dnevni boravak, blagovaona, kuhinja, sa izlaskom na terasu i vrt, te WC za goste, i dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom. Na terasi u prizemlju se nalazi aluminijski električni pomični krov. Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom, te velika natkrivena terasa na kojoj je jacuzzi marke Wellis. Stolarija je aluminij-pvc sa staklima stop-sol, sa aluminijskim žalozinama. Grijanje/hlađenje je podno sa fan coil sistemom.
Ima sustav grijanja tople vode pomoću solarnih panela (rezervar od 300l), te sustav omekšavanja vode (voda bez kamenca). Namještaj je u cijeni, izrađen je po mjeri u kombinaciji sa Gervasoni. Kuhinja je cesar maxima, totalno opremljena sa aparatima Barazza, Bosch, Faber (ugradbena perilici i pečnica), ima mašinu za kavu esspresso, mikrovalnu, vinoteku- frižider sa lednicom. Kupaonice su opremljene sanitarijama Catalano, Geberit i Hans Grohe, dok su obložene keramikom Terazzo i drugim kombinacijama. Rasvjeta po kući je Lombardo, grupa Arigato i drugi. Kuća ima video nadzor i alarmni sistem. Dvorišna vrata su automatizirana. Otvaranje ulaznih vratiju je pomoću kartice, otiska prsta i ključa.
U vrtu se nalazi bazen infinity - postoji priprema za grijanje bazena i slanu vodu.
Kuća se uspješno iznajmljuje u svrhu turizma, a može biti idealna i kao kuća za obitelj.

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Orijentacija: Jugozapad
  • Stolarija: ALU - PVC stolarija
  • Broj kreveta: 8
  • Br. toaleta: 1
  • Br. kupaonica: 4
  • Br. spavaćih soba: 4
  • Udaljenost od plaže: 6000 m
  • Udaljenost od centra: 6000 m
  • Udaljenost do mora: 6000 m
  • Godina izgradnje: 2020
  • Grijanje: Centralno etažno solarno grijanje, Klima uređaj, Podno grijanje

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Opremljena kuhinja
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Prilaz - asfaltirani
  • Projektna dokumentacija
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene
  • Osnovna infrastruktura: Gradski vodovod, Septička jama, Struja

Opremljenost nekretnine

  • Alarm
  • Bazen
  • Hidromasažna kada
  • IT mreža
  • Kada
  • Klima uređaj
  • Podno grijanje
  • Roštilj
  • Satelitska TV
  • Ugradbeni ormari
  • Video nadzor
  • Wi-Fi mreža

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona : 4
  • Ljetna kuhinja
  • Ostava
  • Parking
  • Spavaća soba : 4
  • Terasa
  • Toalet : 1
  • Vrt

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Poreč

Grad Poreč, odnosno nekadašnja Colonia lulia Parentium, star gotovo 2 tisuće godina, danas spada u jednu od najomiljenijih destinacija na Jadranu. Od svoje povijesti, stanovnici Poreča živjeli su od ribarstva i zemljoradnje, a danas im je glavni izvor prihoda grana turizma. Današnji Poreč kakvog poznajemo, obiluje raznim mirisima, zvukovima i bojama, čineći ih dostupnim svakom posjetitelju grada.
Povijest Poreča započinje 2 stoljeća prije Krista u doba kada je rimski castrum podignut na malom poluotoku, danas poznatom kao stara jezgra grada Poreča.
Glavne ulice Poreča su Cardo Maximus i Decumanus, u kojima se kriju brojni spomenici i znamenitosti. Kao najvažniju, izdvajamo Eufrazijevu baziliku iz 5.st. koja predstavlja najvredniji spomenik u Poreču kojeg je UNESCO zaštitio kao spomenik svjetske baštine 1997. godine. Odmah pored najstarijeg trga Marafor, čuvaju se fragmenti Neptunovog i Martovog hrama. Na koje god mjesto se uputili u Poreču, osjetit ćete posebnu draž koja je prožeta davnim vremenima i suvremenošću.
Sama Porečka rivijera nudi prekrasne obale koje obiluju usamljenim plažama kao i ponudom brojnih sadržaja za aktivan odmor. U Poreču se mogu pronaći brojni restorani i konobe za svačije nepce, a ljubitelji vina posebno će se oduševiti vinogradima. Za mlade željne zabave, Poreč nudi razne mogućnosti, od koncerata na otvorenom, barova, noćnih klubova do festivala i gradskih fešti za idealan provod.
Od prirodnih ljepota u blizini Poreča, posjetitelji mogu vidjeti Limski zaljev, Romualdovu pećinu i Jamu Baredine koja je ujedno i prvi Istarski speleološki lokalitet prenamijenjen u turističke svrhe. Možete se uputiti brodicom na otok Sv. Nikole, na kojem možete provesti cijeli dan kupajući se na plažama ili se možete prošetati po jednoj od brojnih staza koje presijecaju otok i uživati u mediteranskoj prirodi.
Zahvaljujući svojoj kvaliteti ponude, čistom moru i posjećenosti, Poreč je više puta nagrađivan i jedna je od najposjećenijih destinacija u Hrvatskoj za savršen užitak i odmor.

Broj pregledavanja: 144

Kontaktirajte agenta

Slične nekretnine

Vila, Prodaja, Poreč, Poreč
Poreč - Vila - prodaja

Pov.: 460,00 m²

Sobnost: 8

799.000,00 €

Vila, Prodaja, Poreč, Poreč
Poreč - Vila uređena jedinstvenim stilom

Pov.: 200,00 m²

Sobnost: 3 S+DB

599.000,00 €

  • Istra Property Management
  • Adriatic Group