POREČ!!! Kuća u nizu sa vrtom i parkingom, 3 km od mora

Osnovni podaci

Grad:Poreč

Šira lokacija:Poreč

Cijena/m²:2.212,11 €

Površina:79,11 m²

Površina okućnice:150,00 m²

Sobnost:2

Kupaonica:1

Katnost:pri,prv

Grijanje:Klima uređaj

Stanje:U izgradnji

Energetski certifikat:U izradi

Provizija agencije:3% + PDV

Udaljenost do mora:3000 m

Opis

NOVO NA TRŽIŠTU!!!

Kuće u nizu grade se nedaleko od Poreča, na ulazu u jedno poznato naselje udaljeno 3 km od mora i 6 km od centra grada. Ukupno će biti 8 stambenih jedinica. Svakoj će pripadati dio vrta i 1 parkirno mjesto.

DETALJNIJI OPIS:

VRT

- svaki stan će imati cca 150 m2 (ispred i iza)

- iza je predviđen jedan dio travnati ograđen sa živicom fortnije

- ogradni zidovi između susjeda biti će 80 cm visoki

- predviđen je i šaht za vodu

PARKIRNO MJESTO

- pokriven tlakovcem

- između stanova su zidovi od 80 cm i do njega živica fortnija

KERAMIKA

- u svim prostorija, 1. klasa talijanska keramika (može izabrati klijent dizajn ili boju u tom rangu cijene)

GRIJANJE

- Mitchubischi klime, 1 vanjska, 4 unutarnje, inverter (svaka soba ima svoju klimu)

- podno električno u kupaonama

- puštena je prva faza centralnog grijanja (cijevi će biti provedene do dimnjaka)

- ima će i dimnjak

STOLARIJA

- PVC bijela + električne roletne boja srebrna (svjetlo siva)

- u dnevnom boravku je podizno klizna

- dvoslojno staklo

- kvalitetna PVC- ULAZNA VRATA (nisu protuprovalna)

FASADA

- 10 cm – termo fasada

- krov hidro i termo izolacija

OSTALO

- mogućnost priključka na internet i telefon

- ima kanalizaciju

- svaki stan će imati svoj upojni bunar (oborinske vode)

DINAMIKA PLAĆANJA

- Predugovor za 10% kapare (minimum), 90% kada budu papiri gotovi

- stupanje u posjed kada sve bude gotovo (etažiranje, uporabna dozvola)!

ROKOVI

- završetak građevinskih radova početkom 2022. godine- 31.01.2022.

Stanovi se prodaju bez namještaja!

NAPOMENA: Kupac NE plaća porez na promet nekretninama 3% u ovom slučaju!

 

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Orijentacija: Istok,Zapad
  • Stolarija: PVC stolarija
  • Br. toaleta: 1
  • Br. kupaonica: 1
  • Br. spavaćih soba: 2
  • Udaljenost od plaže: 3000 m
  • Udaljenost od centra: 6000 m
  • Udaljenost do mora: 3000 m
  • Prijevoz: Autobus
  • Udaljenost od prijevoza: 5 min
  • Godina izgradnje: 2021
  • Grijanje: Klima uređaj

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Nenamješteno
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Projektna dokumentacija
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Osnovna infrastruktura: Gradski vodovod, Kanalizacija, Struja

Opremljenost nekretnine

  • Električne rolete
  • Klima uređaj
  • Podno grijanje
  • Portafon

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona : 1
  • Parking
  • Spavaća soba : 2
  • Spremište
  • Terasa
  • Toalet
  • Vrt , 150 m²

Dozvole

  • Građevinska dozvola

Poreč

Grad Poreč, odnosno nekadašnja Colonia lulia Parentium, star gotovo 2 tisuće godina, danas spada u jednu od najomiljenijih destinacija na Jadranu. Od svoje povijesti, stanovnici Poreča živjeli su od ribarstva i zemljoradnje, a danas im je glavni izvor prihoda grana turizma. Današnji Poreč kakvog poznajemo, obiluje raznim mirisima, zvukovima i bojama, čineći ih dostupnim svakom posjetitelju grada.
Povijest Poreča započinje 2 stoljeća prije Krista u doba kada je rimski castrum podignut na malom poluotoku, danas poznatom kao stara jezgra grada Poreča.
Glavne ulice Poreča su Cardo Maximus i Decumanus, u kojima se kriju brojni spomenici i znamenitosti. Kao najvažniju, izdvajamo Eufrazijevu baziliku iz 5.st. koja predstavlja najvredniji spomenik u Poreču kojeg je UNESCO zaštitio kao spomenik svjetske baštine 1997. godine. Odmah pored najstarijeg trga Marafor, čuvaju se fragmenti Neptunovog i Martovog hrama. Na koje god mjesto se uputili u Poreču, osjetit ćete posebnu draž koja je prožeta davnim vremenima i suvremenošću.
Sama Porečka rivijera nudi prekrasne obale koje obiluju usamljenim plažama kao i ponudom brojnih sadržaja za aktivan odmor. U Poreču se mogu pronaći brojni restorani i konobe za svačije nepce, a ljubitelji vina posebno će se oduševiti vinogradima. Za mlade željne zabave, Poreč nudi razne mogućnosti, od koncerata na otvorenom, barova, noćnih klubova do festivala i gradskih fešti za idealan provod.
Od prirodnih ljepota u blizini Poreča, posjetitelji mogu vidjeti Limski zaljev, Romualdovu pećinu i Jamu Baredine koja je ujedno i prvi Istarski speleološki lokalitet prenamijenjen u turističke svrhe. Možete se uputiti brodicom na otok Sv. Nikole, na kojem možete provesti cijeli dan kupajući se na plažama ili se možete prošetati po jednoj od brojnih staza koje presijecaju otok i uživati u mediteranskoj prirodi.
Zahvaljujući svojoj kvaliteti ponude, čistom moru i posjećenosti, Poreč je više puta nagrađivan i jedna je od najposjećenijih destinacija u Hrvatskoj za savršen užitak i odmor.

Broj pregledavanja: 357

Kontaktirajte agenta

Slične nekretnine

Kuća u nizu, Prodaja, Poreč, Poreč
POREČ!!! Kuća u nizu sa vrtom i parkingom, 3 km od mora

Pov.: 78,88 m²

Sobnost: 2

175.000,00 €

Kuća u nizu, Prodaja, Poreč, Poreč
POREČ!!! Kuća u nizu sa vrtom i parkingom, 3 km od mora

Pov.: 79,49 m²

Sobnost: 2

169.000,00 €

Kuća prizemnica, Prodaja, Poreč, Poreč
POREČ-PRIZEMNICA NA PRODAJI

Pov.: 89,00 m²

Sobnost: 3

179.000,00 €

  • Istra Property Management
  • Adriatic Group