Okolica Poreča- Moderna vila okružena maslinicima i vinogradima

Osnovni podaci

Grad:Poreč

Šira lokacija:Poreč

Cijena/m²:6.086,96 €

Površina:230,00 m²

Površina parcele:1604 m²

Sobnost:4

Kupaonica:4

Katnost:pri,prv

Grijanje:Podno grijanje, Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije, Toplinska pumpa

Energetski certifikat:A

Provizija agencije:3% + PDV

Udaljenost do mora:10000 m

Opis

Nova, moderna vila dizajnerski uređena smještena u malom selu, okružena maslinicima i vinogradima, sa pogledom na more. Udaljena svega 2 km od centra mjesta gdje postoji mogućnost trgovine, pošte, škole, te 10 km do prekrasnih plaža. Smještena na parceli od 1604 m2, vila se prostire na dvije etaže, ukupne površine 230 m2.

U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, wc za goste, otvoreni open space prostor u kojem se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu natkrivenu terasu na kojoj se nalazi ljetna kuhinja od 42 m2, toalet i spremište.  U nastavku uređena okućnica u mediteranskom stilu sa bazenom 50 m2 ( bazen je na slanu vodu, te je obložen keramikom) te jedna spavaća soba sa kupaonicom praktično smještena u prizemlju kuće.

Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom te velika , djelomično natkrivena terasa 78 m2 , na kojoj je smješten whirpool, te se pruža panoramski pogled na more i krajolik, sa kojeg se pruža pogled na more !

Grijanje-hlađenje vile : podno grijanje putem toplinske pumpe, fencoileri hlađenje.

Visoko kvalitetna gradnja poznatog investitora.

Napomena : Cijena vile je 975 000 eura + 25% poreza, u tom slučaju kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3%.

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Orijentacija: Sjeverozapad
  • Stolarija: PVC stolarija
  • Broj kreveta: 8
  • Br. toaleta:
    2
  • Br. spavaćih soba:
    4
  • Udaljenost od plaže:
    10000 m
  • Udaljenost od centra: 2000 m
  • Udaljenost do mora: 10000 m
  • Prijevoz: Autobus
  • Udaljenost od prijevoza: 5 min
  • Godina izgradnje: 2022
  • Grijanje: Podno grijanje, Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije, Toplinska pumpa

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Opremljena kuhinja
  • Pogled na more panoramski
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene
  • Broj stambenih jedinica: 1
  • Osnovna infrastruktura: Gradski vodovod, Septička jama, Struja

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Ljetna kuhinja
  • Parking
  • Spavaća soba
  • Spremište
  • Terasa, 120 m²
  • Toalet
  • Vrt

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Poreč

Grad Poreč, odnosno nekadašnja Colonia lulia Parentium, star gotovo 2 tisuće godina, danas spada u jednu od najomiljenijih destinacija na Jadranu. Od svoje povijesti, stanovnici Poreča živjeli su od ribarstva i zemljoradnje, a danas im je glavni izvor prihoda grana turizma. Današnji Poreč kakvog poznajemo, obiluje raznim mirisima, zvukovima i bojama, čineći ih dostupnim svakom posjetitelju grada.
Povijest Poreča započinje 2 stoljeća prije Krista u doba kada je rimski castrum podignut na malom poluotoku, danas poznatom kao stara jezgra grada Poreča.
Glavne ulice Poreča su Cardo Maximus i Decumanus, u kojima se kriju brojni spomenici i znamenitosti. Kao najvažniju, izdvajamo Eufrazijevu baziliku iz 5.st. koja predstavlja najvredniji spomenik u Poreču kojeg je UNESCO zaštitio kao spomenik svjetske baštine 1997. godine. Odmah pored najstarijeg trga Marafor, čuvaju se fragmenti Neptunovog i Martovog hrama. Na koje god mjesto se uputili u Poreču, osjetit ćete posebnu draž koja je prožeta davnim vremenima i suvremenošću.
Sama Porečka rivijera nudi prekrasne obale koje obiluju usamljenim plažama kao i ponudom brojnih sadržaja za aktivan odmor. U Poreču se mogu pronaći brojni restorani i konobe za svačije nepce, a ljubitelji vina posebno će se oduševiti vinogradima. Za mlade željne zabave, Poreč nudi razne mogućnosti, od koncerata na otvorenom, barova, noćnih klubova do festivala i gradskih fešti za idealan provod.
Od prirodnih ljepota u blizini Poreča, posjetitelji mogu vidjeti Limski zaljev, Romualdovu pećinu i Jamu Baredine koja je ujedno i prvi Istarski speleološki lokalitet prenamijenjen u turističke svrhe. Možete se uputiti brodicom na otok Sv. Nikole, na kojem možete provesti cijeli dan kupajući se na plažama ili se možete prošetati po jednoj od brojnih staza koje presijecaju otok i uživati u mediteranskoj prirodi.
Zahvaljujući svojoj kvaliteti ponude, čistom moru i posjećenosti, Poreč je više puta nagrađivan i jedna je od najposjećenijih destinacija u Hrvatskoj za savršen užitak i odmor.

Broj pregledavanja: 1420

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Luksuzna vila, Prodaja, Poreč, Poreč
Poreč - Luksuzna vila - prodaja

Pov.: 352,40 m²

Sobnost: 6

1.460.000,00 €

Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč
POREČ!!! Samostojeća kuća sa tri apartmana, 600 m od mora

Pov.: 207,00 m²

Sobnost: 5

485.000,00 €

  • Istra Property Management
  • Adriatic Group