Poreč, Poreč
265.000,00 € 1.996.642,50 kn
NOVOGRADNJA!!! Stan u prizemlju s vrtom, 2 km od mora
Osnovni podaci
Grad:Poreč
Šira lokacija:Poreč
Cijena/m²:3.680,56 €
Površina:72,00 m²
Površina okućnice:50,00 m²
Sobnost:2
Kupaonica:1
Katnost:pri
Grijanje:Klima uređaj, Podno grijanje, Toplinska pumpa
Stanje:U izgradnji
Energetski certifikat:U izradi
Provizija agencije:3% + PDV
Udaljenost do mora:2000 m
Opis
EKLUZIVNA NOVOGRADNJA U POREČU!!!
Investitor je izgradio malo naselje od ukupno tri lijepe zgrade, jednoetažnih ili dvoetažnih stanova, različitih veličina, orijentacija i katnosti.
Stan B nalazi se u prizemlju, sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe (11,10 m2, 13,20 m2), kupaone (5,92 m2), kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom (30,20 m2). Iz blagovaone i dnevnog boravka izlazi se na terasu od 6,74 m2 i vrt od 50 m2. Stan ima sveukupno 66,47 m2 + terasa 6,74 m2.
Investitor je predvidio susav grijanja/hlađenja preko dizalice topline (fenhojleri) te podno grijanje u kupatilu. Prednost je što se u gradnji mogu dogovarati eventualne izmjene ili materijali koji se ugrađuje u stanu. Investitor je planirao kvalitetnu talijansku keramiku i saniterije. Stolarija će biti PVC sa električnim roletnama.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Napomena: kupac NE plaća porez na promet nekretninama!
Ostali podaci
Ostali podaci
- Novogradnja
- Orijentacija: Jugozapad
- Stolarija: PVC stolarija
- Broj kreveta: 4
- Br. kupaonica: 1
- Br. spavaćih soba: 2
- Udaljenost od plaže: 2000 m
- Udaljenost od centra: 4000 m
- Udaljenost do mora: 2000 m
- Prijevoz: Autobus
- Godina izgradnje: 2023
- Grijanje: Klima uređaj, Podno grijanje, Toplinska pumpa
Opis nekretnine
- Blizina centra
- Blizina dućana
- Miran predio
- Nenamješteno
- Plaćen komunalni doprinos
- Plaćen priključak struje
- Plaćen priključak vode
- Projektna dokumentacija
- Uređena okućnica
- Velika terasa
- Velike staklene stijene
- Osnovna infrastruktura: Gradski vodovod, Struja
Opremljenost nekretnine
- Električne rolete
- Podno grijanje
- Tuš kabina
Prostorije (objekti) uz nekretninu
- Blagovaona
- Dnevni boravak
- Kuhinja
- Kupaona : 1
- Parking
- Spavaća soba : 2
- Terasa , 6,74 m²
- Vrt , 50 m²
Dozvole
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
Poreč
Grad Poreč, odnosno nekadašnja Colonia lulia Parentium, star gotovo 2 tisuće godina, danas spada u jednu od najomiljenijih destinacija na Jadranu. Od svoje povijesti, stanovnici Poreča živjeli su od ribarstva i zemljoradnje, a danas im je glavni izvor prihoda grana turizma. Današnji Poreč kakvog poznajemo, obiluje raznim mirisima, zvukovima i bojama, čineći ih dostupnim svakom posjetitelju grada.Povijest Poreča započinje 2 stoljeća prije Krista u doba kada je rimski castrum podignut na malom poluotoku, danas poznatom kao stara jezgra grada Poreča.
Glavne ulice Poreča su Cardo Maximus i Decumanus, u kojima se kriju brojni spomenici i znamenitosti. Kao najvažniju, izdvajamo Eufrazijevu baziliku iz 5.st. koja predstavlja najvredniji spomenik u Poreču kojeg je UNESCO zaštitio kao spomenik svjetske baštine 1997. godine. Odmah pored najstarijeg trga Marafor, čuvaju se fragmenti Neptunovog i Martovog hrama. Na koje god mjesto se uputili u Poreču, osjetit ćete posebnu draž koja je prožeta davnim vremenima i suvremenošću.
Sama Porečka rivijera nudi prekrasne obale koje obiluju usamljenim plažama kao i ponudom brojnih sadržaja za aktivan odmor. U Poreču se mogu pronaći brojni restorani i konobe za svačije nepce, a ljubitelji vina posebno će se oduševiti vinogradima. Za mlade željne zabave, Poreč nudi razne mogućnosti, od koncerata na otvorenom, barova, noćnih klubova do festivala i gradskih fešti za idealan provod.
Od prirodnih ljepota u blizini Poreča, posjetitelji mogu vidjeti Limski zaljev, Romualdovu pećinu i Jamu Baredine koja je ujedno i prvi Istarski speleološki lokalitet prenamijenjen u turističke svrhe. Možete se uputiti brodicom na otok Sv. Nikole, na kojem možete provesti cijeli dan kupajući se na plažama ili se možete prošetati po jednoj od brojnih staza koje presijecaju otok i uživati u mediteranskoj prirodi.
Zahvaljujući svojoj kvaliteti ponude, čistom moru i posjećenosti, Poreč je više puta nagrađivan i jedna je od najposjećenijih destinacija u Hrvatskoj za savršen užitak i odmor.
Broj pregledavanja: 1715