Poreč, Poreč
850.000,00 € 6.404.325,00 kn
NOVOGRADNJA POREČ!! Vila moderenog dizajna sa bazenom, 2 km od mora
Osnovni podaci
Grad:Poreč
Šira lokacija:Poreč
Cijena/m²:3.899,08 €
Površina:218,00 m²
Površina okućnice:721,00 m²
Površina parcele:913 m²
Sobnost:4
Kupaonica:4
Katnost:pri,prv
Grijanje:Klima uređaj, Podno grijanje, Toplinska pumpa
Stanje:U izgradnji
Provizija agencije:3% + PDV
Udaljenost do mora:2000 m
Opis
NOVOGRADNJA U POREČU!!!
Planirani početak gradnje 7. mjesec 2023. godine/ dovršetak ljeto 2024. godine!
Investitor gradi dvije vile sa bazenom na mirnoj lokaciji, na rubu naselja u blizini centra Poreča (3.5 km) i uređenih plaža (cca 2 km). Projekt je zamišljen u modernom dizajnu sa elementima kamena, kao što je prikazano na 3D vizualiziaciji.
Sastojat će se od prizemlja i kata. U prizemlju je predviđen prostrani dnevni prostor sa kuhinjom, blagovaonom, dnevnim boravkom sa izlaskom na veliku natrkivenu terasu od 16,89 m2, wc-om, garderobom, i tehničkom sobom/praonom, dok su na katu smještene četiri spavaće sobe svaka sa svojim kupatilom. Dvije spavaće sobe imaju zajedničku natkrivenu terasu okrenutu preko jugozapadu. U vrtu je predviđen bazen od 41 m2, dva parkirna mjesta te uređeni travnjak. Kuća se prodaje do faze "ključ u ruke" sa završenim podovima, sanitarijama, unutarnom stolarijom, instalacijama i sustavom za grijanje. Namještaj nije u cijeni!
Grijanje je regulirano preko fenkojlera uz pomoć dizalice topline, te podnog grijanja u kupaonoma.
Budući da investitor ima iskustva u gradnji i turističkom najmu sličnih vila, svakako će paziti na svaki detalj u gradnji, te time garantira kupcu visoki nivo kvalitete konačnog proizvoda.
Lokacija je idealna za cijelogodišnje življenje radi blizine sadržaja, ali je i kapacitet za turistički najam.
Ostali podaci
Ostali podaci
- Novogradnja
- Orijentacija: Jugozapad
- Stolarija: ALU - PVC stolarija
- Broj kreveta: 8
- Br. toaleta: 1
- Br. kupaonica: 4
- Br. spavaćih soba: 4
- Udaljenost od plaže: 2000 m
- Udaljenost od centra: 3500 m
- Udaljenost do mora: 2000 m
- Prijevoz: Autobus
- Udaljenost od prijevoza: 5 min
- Godina izgradnje: 2024
- Grijanje: Klima uređaj, Podno grijanje, Toplinska pumpa
Opis nekretnine
- Blizina centra
- Blizina dućana
- Miran predio
- Nenamješteno
- Plaćen komunalni doprinos
- Plaćen priključak struje
- Plaćen priključak vode
- Projektna dokumentacija
- Uređena okućnica
- Velika terasa
- Velike staklene stijene
- Zasebni ulaz u objekt
- Broj stambenih jedinica: 1
- Osnovna infrastruktura: Gradski vodovod, Kanalizacija, Struja
Opremljenost nekretnine
- Bazen
- Klima uređaj
- Podno grijanje
Prostorije (objekti) uz nekretninu
- Balkon
- Blagovaona
- Dnevni boravak
- Hodnik
- Kuhinja
- Kupaona : 4
- Ostava
- Parking
- Spavaća soba : 4
- Terasa
- Toalet : 1
- Vrt
Dozvole
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
Poreč
Grad Poreč, odnosno nekadašnja Colonia lulia Parentium, star gotovo 2 tisuće godina, danas spada u jednu od najomiljenijih destinacija na Jadranu. Od svoje povijesti, stanovnici Poreča živjeli su od ribarstva i zemljoradnje, a danas im je glavni izvor prihoda grana turizma. Današnji Poreč kakvog poznajemo, obiluje raznim mirisima, zvukovima i bojama, čineći ih dostupnim svakom posjetitelju grada.Povijest Poreča započinje 2 stoljeća prije Krista u doba kada je rimski castrum podignut na malom poluotoku, danas poznatom kao stara jezgra grada Poreča.
Glavne ulice Poreča su Cardo Maximus i Decumanus, u kojima se kriju brojni spomenici i znamenitosti. Kao najvažniju, izdvajamo Eufrazijevu baziliku iz 5.st. koja predstavlja najvredniji spomenik u Poreču kojeg je UNESCO zaštitio kao spomenik svjetske baštine 1997. godine. Odmah pored najstarijeg trga Marafor, čuvaju se fragmenti Neptunovog i Martovog hrama. Na koje god mjesto se uputili u Poreču, osjetit ćete posebnu draž koja je prožeta davnim vremenima i suvremenošću.
Sama Porečka rivijera nudi prekrasne obale koje obiluju usamljenim plažama kao i ponudom brojnih sadržaja za aktivan odmor. U Poreču se mogu pronaći brojni restorani i konobe za svačije nepce, a ljubitelji vina posebno će se oduševiti vinogradima. Za mlade željne zabave, Poreč nudi razne mogućnosti, od koncerata na otvorenom, barova, noćnih klubova do festivala i gradskih fešti za idealan provod.
Od prirodnih ljepota u blizini Poreča, posjetitelji mogu vidjeti Limski zaljev, Romualdovu pećinu i Jamu Baredine koja je ujedno i prvi Istarski speleološki lokalitet prenamijenjen u turističke svrhe. Možete se uputiti brodicom na otok Sv. Nikole, na kojem možete provesti cijeli dan kupajući se na plažama ili se možete prošetati po jednoj od brojnih staza koje presijecaju otok i uživati u mediteranskoj prirodi.
Zahvaljujući svojoj kvaliteti ponude, čistom moru i posjećenosti, Poreč je više puta nagrađivan i jedna je od najposjećenijih destinacija u Hrvatskoj za savršen užitak i odmor.
Broj pregledavanja: 1005
Kontaktirajte agenta
Slične nekretnine
Pov.: 259,30 m²
Sobnost: 4
795.000,00 €
Pov.: 165,00 m²
Sobnost: 3
850.000,00 €