POREČ NOVOGADNJA!!! Dvojna kuća sa 200 m2 okućnice, 3 km od mora

Osnovni podaci

Grad:Poreč

Šira lokacija:Poreč

Cijena/m²:3.449,51 €

Površina:168,14 m²

Površina okućnice:200,00 m²

Sobnost:5

Kupaonica:4

Katnost:pri,prv,pen

Grijanje:Centralno etažno električno grijanje, Klima uređaj

Stanje:Useljivo

Energetski certifikat:A+

Provizija agencije:3% + PDV

Udaljenost do mora:3000 m

Opis

Novoizgrađena dvojna kuća nalazi se u jednom mirnom kvartu grada Poreča, svega 3 km od grada i mora. Planiran dovršetak svih radova je 15.08.2023. godine! Izgrađena je od visoko kvalitetnih materijala, betona-ytong, weber perive fasade, ALU stolarije sa troslojnim staklom i roletnama, sistemom grijanja putem ekonomičnih nordijskih radijatora te inverter klima u svakoj sobi i dnevnom boravku. Ugrađena je i kvalitetna rasvjeta. Obzirom da investitor živi u inozemstvu, htio je zadržati neki evropski standard kako bi krajnji kupac bio što zadovoljniji sa kvalitetom. Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i visokog potkrovlja. U prizemlju je hodnik, spavaća soba sa vlastitom kupaonom, wc i tehnička soba, te veliki dnevni prostor predviđen za kuhinju, blagovaonu i dnevni boravak, sa izlaskom u vrt. Vrta ima svega 200 m2 + 2 parkirna mjesta. Bazen nije moguće ugraditi, ali jacuzzi je moguće. Na katu su predviđene tri spavaće sobe, od toga jedna ima vlastitu kupaonu, a druge dvije dijele kupaonu. U visokom potkrovlju se nalazi jedan veliki prostor koji može biti apartman za sebe, ili jedna velika 5. spavaća soba sa kupaonom i prostorom za druženje. Taj cijeli kat može biti ured, teretana, igraona, i slično. Na tom zadnjem katu nalazi se i prekrasan balkon okrenut prema jugu. Lokacija kuće je vrlo tražena jer na svega 2-3 km imate sve sadržaje grada, a osnovna škola je na cca 1 km. Idealna je prilika za obitelji ili kao investicija za turistički najam. Investitor je fizička osoba.

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Orijentacija: Jug
  • Stolarija: ALU stolarija
  • Broj kreveta: 10
  • Br. toaleta:
    1
  • Br. spavaćih soba:
    5
  • Udaljenost od plaže:
    3000 m
  • Udaljenost od centra: 4000 m
  • Udaljenost do mora: 3000 m
  • Prijevoz: Autobus
  • Godina izgradnje: 2023
  • Grijanje: Centralno etažno električno grijanje, Klima uređaj

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Miran predio
  • Nenamješteno
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Projektna dokumentacija
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene
  • Zasebni ulaz u objekt
  • Osnovna infrastruktura: Gradski vodovod, Kanalizacija, Struja

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Parking
  • Spavaća soba
  • Toalet
  • Vrt

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list

Poreč

Grad Poreč, odnosno nekadašnja Colonia lulia Parentium, star gotovo 2 tisuće godina, danas spada u jednu od najomiljenijih destinacija na Jadranu. Od svoje povijesti, stanovnici Poreča živjeli su od ribarstva i zemljoradnje, a danas im je glavni izvor prihoda grana turizma. Današnji Poreč kakvog poznajemo, obiluje raznim mirisima, zvukovima i bojama, čineći ih dostupnim svakom posjetitelju grada.
Povijest Poreča započinje 2 stoljeća prije Krista u doba kada je rimski castrum podignut na malom poluotoku, danas poznatom kao stara jezgra grada Poreča.
Glavne ulice Poreča su Cardo Maximus i Decumanus, u kojima se kriju brojni spomenici i znamenitosti. Kao najvažniju, izdvajamo Eufrazijevu baziliku iz 5.st. koja predstavlja najvredniji spomenik u Poreču kojeg je UNESCO zaštitio kao spomenik svjetske baštine 1997. godine. Odmah pored najstarijeg trga Marafor, čuvaju se fragmenti Neptunovog i Martovog hrama. Na koje god mjesto se uputili u Poreču, osjetit ćete posebnu draž koja je prožeta davnim vremenima i suvremenošću.
Sama Porečka rivijera nudi prekrasne obale koje obiluju usamljenim plažama kao i ponudom brojnih sadržaja za aktivan odmor. U Poreču se mogu pronaći brojni restorani i konobe za svačije nepce, a ljubitelji vina posebno će se oduševiti vinogradima. Za mlade željne zabave, Poreč nudi razne mogućnosti, od koncerata na otvorenom, barova, noćnih klubova do festivala i gradskih fešti za idealan provod.
Od prirodnih ljepota u blizini Poreča, posjetitelji mogu vidjeti Limski zaljev, Romualdovu pećinu i Jamu Baredine koja je ujedno i prvi Istarski speleološki lokalitet prenamijenjen u turističke svrhe. Možete se uputiti brodicom na otok Sv. Nikole, na kojem možete provesti cijeli dan kupajući se na plažama ili se možete prošetati po jednoj od brojnih staza koje presijecaju otok i uživati u mediteranskoj prirodi.
Zahvaljujući svojoj kvaliteti ponude, čistom moru i posjećenosti, Poreč je više puta nagrađivan i jedna je od najposjećenijih destinacija u Hrvatskoj za savršen užitak i odmor.

Broj pregledavanja: 947

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Dvojna kuća, Prodaja, Poreč, Poreč
OKOLICA POREČA!!! Dvojna obiteljska kuća sa bazenom, 1 km od mora

Pov.: 155,55 m²

Sobnost: 3

649.000,00 €

Dvojna kuća, Prodaja, Poreč, Poreč
Poreč - Dvojna kuća - prodaja

Pov.: 157,22 m²

Sobnost: 6

369.000,00 €

Dvojna kuća, Prodaja, Poreč, Poreč
ŠIRA OKOLICA POREČA!!! Dvojna kuća s bazenom, pogled na more

Pov.: 160,00 m²

Sobnost: 3

520.000,00 €

Dvojna kuća, Prodaja, Poreč, Poreč
ŠIRA OKOLICA POREČA!!! Dvojna kuća s bazenom, pogled na more

Pov.: 180,00 m²

Sobnost: 4

570.000,00 €

Dvojna kuća, Prodaja, Poreč, Poreč
Poreč - Moderna dvojna kuća u predgrađu grada Poreča

Pov.: 147,00 m²

Sobnost: 3

650.000,00 €

  • Istra Property Management
  • Adriatic Group