EKSKLUZIVNO IMANJE KOD POREČA – 17.624 m² GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA + 260 MASLINA + KAMENA KUĆA
Osnovni podaci
Grad:Poreč
Šira lokacija:Poreč
Cijena/m²:102,13 €
Površina:17.624,00 m²
Udaljenost do mora:1500 m
Opis
Ekskluzivno istarsko imanje u blizini Poreča – privatnost, priroda i izniman investicijski potencijal
U mirnom i autentičnom istarskom okruženju, svega nekoliko minuta od Poreča i njegovih prekrasnih plaža, smješteno je ovo rijetko i impresivno imanje koje pruža jedinstvenu kombinaciju privatnosti, prirode i izuzetnih mogućnosti razvoja. U središtu prostranog zemljišta nalazi se šarmantna kamena kuća površine 140 m², okružena stoljetnim krajolikom maslinika i zelenih površina koje stvaraju pravi mediteranski ugođaj. Već pri dolasku na imanje osjeća se posebna atmosfera mira i ekskluzivnosti – prostor koji pruža potpuni bijeg od svakodnevice.Ukupna površina zemljišta iznosi 17.624 m² građevinskog zemljišta, što je danas iznimna rijetkost na tržištu. Posebnu vrijednost daje činjenica da se približno 12.000 m² nalazi u zoni ugostiteljsko-turističke namjene (kampovi), što otvara mogućnost razvoja boutique kampa, luksuznog glamping resorta, agroturističkog kompleksa ili privatnog resorta. Imanje krasi maslinik s 260 stabala maslina starosti oko 29 godina, koji već ima stabilan urod i daje dodatnu vrijednost nekretnini. Ovaj autentični maslinik pruža idealnu osnovu za razvoj vlastitog brenda maslinovog ulja ili koncepta luksuznog agroturizma, što je sve traženije među stranim gostima.Velik dio zemljišta ostavlja prostor za dodatne sadržaje poput bazena, vila za najam, wellness zone, konjičkog ranča ili privatnog mediteranskog imanja, ovisno o viziji budućeg vlasnika. Lokacija je iznimno mirna i privatna, a istovremeno dovoljno blizu svih sadržaja koje nudi Poreč – vrhunskih restorana, marina, plaža i turističkih sadržaja. Kuća je priključena na gradski vodovod, ima električnu energiju, septičku jamu, a grijanje je centralno na plin ili putem klime, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže nešto posebno – bilo kao luksuzno privatno imanje, investiciju u turizam ili projekt koji spaja prirodu, autentičnost i moderan način života. Imanja ove veličine i potencijala u okolici Poreča pojavljuju se izuzetno rijetko na tržištu.
Ostali podaci
Ostali podaci
- Udaljenost od plaže: 1500 m
- Udaljenost od centra: 2500 m
- Udaljenost do mora: 1500 m
Opis nekretnine
- Blizina centra
- Blizina plaže
- Miran predio
- Plaćen komunalni doprinos
- Plaćen priključak struje
- Plaćen priključak vode
- Pogled na more djelomičan
- pogled na park
- Projektna dokumentacija
- Uređena okućnica
- Pristup nekretnini: Auto, Kamion
- Osnovna infrastruktura: Gradski vodovod, Septička jama, Struja
Dozvole
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
Poreč
Grad Poreč, odnosno nekadašnja Colonia lulia Parentium, star gotovo 2 tisuće godina, danas spada u jednu od najomiljenijih destinacija na Jadranu. Od svoje povijesti, stanovnici Poreča živjeli su od ribarstva i zemljoradnje, a danas im je glavni izvor prihoda grana turizma. Današnji Poreč kakvog poznajemo, obiluje raznim mirisima, zvukovima i bojama, čineći ih dostupnim svakom posjetitelju grada.Povijest Poreča započinje 2 stoljeća prije Krista u doba kada je rimski castrum podignut na malom poluotoku, danas poznatom kao stara jezgra grada Poreča.
Glavne ulice Poreča su Cardo Maximus i Decumanus, u kojima se kriju brojni spomenici i znamenitosti. Kao najvažniju, izdvajamo Eufrazijevu baziliku iz 5.st. koja predstavlja najvredniji spomenik u Poreču kojeg je UNESCO zaštitio kao spomenik svjetske baštine 1997. godine. Odmah pored najstarijeg trga Marafor, čuvaju se fragmenti Neptunovog i Martovog hrama. Na koje god mjesto se uputili u Poreču, osjetit ćete posebnu draž koja je prožeta davnim vremenima i suvremenošću.
Sama Porečka rivijera nudi prekrasne obale koje obiluju usamljenim plažama kao i ponudom brojnih sadržaja za aktivan odmor. U Poreču se mogu pronaći brojni restorani i konobe za svačije nepce, a ljubitelji vina posebno će se oduševiti vinogradima. Za mlade željne zabave, Poreč nudi razne mogućnosti, od koncerata na otvorenom, barova, noćnih klubova do festivala i gradskih fešti za idealan provod.
Od prirodnih ljepota u blizini Poreča, posjetitelji mogu vidjeti Limski zaljev, Romualdovu pećinu i Jamu Baredine koja je ujedno i prvi Istarski speleološki lokalitet prenamijenjen u turističke svrhe. Možete se uputiti brodicom na otok Sv. Nikole, na kojem možete provesti cijeli dan kupajući se na plažama ili se možete prošetati po jednoj od brojnih staza koje presijecaju otok i uživati u mediteranskoj prirodi.
Zahvaljujući svojoj kvaliteti ponude, čistom moru i posjećenosti, Poreč je više puta nagrađivan i jedna je od najposjećenijih destinacija u Hrvatskoj za savršen užitak i odmor.
Broj pregledavanja: 1449
