Poreč, Poreč

Površina: 4.437,00 m²

ID: 5-2751-1

preuzmi PDF

EKSKLUZIVNO ZEMLJIŠTE KOD POREČA – NAMJENA KAMP

Osnovni podaci
Opis
Ostali podaci
Lokacija
preuzmi PDF

Osnovni podaci

Grad:Poreč

Šira lokacija:Poreč

Cijena/m²:80,01 €

Površina:4.437,00 m²

Provizija agencije:3% + PDV

Udaljenost do mora:1500 m

Opis

Ekskluzivno istarsko imanje u blizini Poreča – privatnost, priroda i izniman investicijski potencijal

U mirnom i autentičnom istarskom okruženju, svega nekoliko minuta od Poreča i njegovih prekrasnih plaža, smješteno je ovo rijetko i impresivno imanje koje pruža jedinstvenu kombinaciju privatnosti, prirode i izuzetnih mogućnosti razvoja. Već pri dolasku na imanje osjeća se posebna atmosfera mira i ekskluzivnosti – prostor koji pruža potpuni bijeg od svakodnevice.Ukupna površina zemljišta iznosi 4437 m² građevinskog zemljišta. Posebnu vrijednost daje činjenica da se nalazi u zoni ugostiteljsko-turističke namjene (kampovi), što otvara mogućnost razvoja boutique kampa, luksuznog glamping resorta, agroturističkog kompleksa ili privatnog resorta. Međutim za izradu kampa prema urbanističkom planu Općine, ukupna minimalna veličina zemljišta mora biti 1,48 hektara, te je potrebno izraditi infrastrukturu. Imanje krasi maslinik koji već ima stabilan urod i daje dodatnu vrijednost nekretnini. Ovaj autentični maslinik pruža idealnu osnovu za razvoj vlastitog brenda maslinovog ulja ili koncepta luksuznog agroturizma, što je sve traženije među stranim gostima. Velik dio zemljišta ostavlja prostor za dodatne sadržaje poput bazena, wellness zone, konjičkog ranča ili privatnog mediteranskog imanja, ovisno o viziji budućeg vlasnika. Lokacija je iznimno mirna i privatna, a istovremeno dovoljno blizu svih sadržaja koje nudi Poreč – vrhunskih restorana, marina, plaža i turističkih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže nešto posebno – bilo kao luksuzno privatno imanje, investiciju u turizam ili projekt koji spaja prirodu, autentičnost i moderan način života.

Ostali podaci

Udaljenost od plaže:
1500 m
Udaljenost od centra: 2500 m
Udaljenost do mora: 1500 m

Opis nekretnine

Blizina centra
Blizina plaže
Miran predio
Pristup nekretnini: Auto, Kamion
Osnovna infrastruktura: Gradski vodovod, Struja

Dozvole

Vlasnički list

Poreč

Grad Poreč, odnosno nekadašnja Colonia lulia Parentium, star gotovo 2 tisuće godina, danas spada u jednu od najomiljenijih destinacija na Jadranu. Od svoje povijesti, stanovnici Poreča živjeli su od ribarstva i zemljoradnje, a danas im je glavni izvor prihoda grana turizma. Današnji Poreč kakvog poznajemo, obiluje raznim mirisima, zvukovima i bojama, čineći ih dostupnim svakom posjetitelju grada.
Povijest Poreča započinje 2 stoljeća prije Krista u doba kada je rimski castrum podignut na malom poluotoku, danas poznatom kao stara jezgra grada Poreča.
Glavne ulice Poreča su Cardo Maximus i Decumanus, u kojima se kriju brojni spomenici i znamenitosti. Kao najvažniju, izdvajamo Eufrazijevu baziliku iz 5.st. koja predstavlja najvredniji spomenik u Poreču kojeg je UNESCO zaštitio kao spomenik svjetske baštine 1997. godine. Odmah pored najstarijeg trga Marafor, čuvaju se fragmenti Neptunovog i Martovog hrama. Na koje god mjesto se uputili u Poreču, osjetit ćete posebnu draž koja je prožeta davnim vremenima i suvremenošću.
Sama Porečka rivijera nudi prekrasne obale koje obiluju usamljenim plažama kao i ponudom brojnih sadržaja za aktivan odmor. U Poreču se mogu pronaći brojni restorani i konobe za svačije nepce, a ljubitelji vina posebno će se oduševiti vinogradima. Za mlade željne zabave, Poreč nudi razne mogućnosti, od koncerata na otvorenom, barova, noćnih klubova do festivala i gradskih fešti za idealan provod.
Od prirodnih ljepota u blizini Poreča, posjetitelji mogu vidjeti Limski zaljev, Romualdovu pećinu i Jamu Baredine koja je ujedno i prvi Istarski speleološki lokalitet prenamijenjen u turističke svrhe. Možete se uputiti brodicom na otok Sv. Nikole, na kojem možete provesti cijeli dan kupajući se na plažama ili se možete prošetati po jednoj od brojnih staza koje presijecaju otok i uživati u mediteranskoj prirodi.
Zahvaljujući svojoj kvaliteti ponude, čistom moru i posjećenosti, Poreč je više puta nagrađivan i jedna je od najposjećenijih destinacija u Hrvatskoj za savršen užitak i odmor.

Broj pregledavanja: 320