ISTRA, okolica Poreča - na rubu naselja, vila sa bazenom!

Osnovni podaci

Grad:Poreč

Šira lokacija:Poreč

Cijena/m²:4.630,95 €

Površina:168,00 m²

Površina parcele:553 m²

Sobnost:5

Kupaonica:3

Katnost:pri,prv

Grijanje:Klima uređaj, Podno grijanje, Toplinska pumpa

Udaljenost do mora:20000 m

Opis

U okolici Poreča, cca. 20 km od mora, u malom istarskom selu na rubu građevinskog područja na prodaji je luksuzna vila. Vila je smještena u iznimno mirnom ambijentu, na najvišem dijelu mjesta sa kojeg se pruža otvoreni pogled na okolni krajolik, a sa terase na prvom katu vile pruža se panoramski pogled na more.

 

Eksterijer vile kojeg krasi fasada obložena dijelom u kamenu, izbor zemljanih tonova, atraktivan, a istvoremeno jednostavan dizajn odlično se sjedinjuju u okolnom istarskom krajoliku. Interijer vile uključuje ukupno 168 m² stamebnog prostora. Moderan dizajn, visoki stropovi i stakleni otvori stvaraju izvanrednu širinu sa prekrasnim pogledom na okolni krajolik.

 

Villa se sastoji se od dvije etaže. U prizemlju vile nalazi se ulazni hol, kuhinja sa blagovaonicom, dnevni boravak, prostrana spavaća soba sa pogledom na bazen, kupaonica, spremište i prostrana natkrivena terasa sa ljetnom kuhinjom. Iz cjelokupnog prizemnog dijela vile, staklenim stijenama iz interijera nudi se prekrasan pogled na bazen, vrt i okolni krajolik. Dok se na katu vile nalazi radna soba, dvije spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom, od koji jedna spavaća soba ima izlaz na prostranu terasu (47 m²) sa koje se pruža panoramski pogled na more.


U uređenom dvorištu biti će smješten bazen (28 m²) sa sunčalištem.

 

Podno grijanje u svakoj prostoriji bit će ugrađeno putem dizalice topline, a hlađenje svake prostorije bit će regulirano klimatizacijskim uređajima.

 

Planirani dovršetak izgradnje je do 01.07.2023. godine.

 

Prodavatelj nudi uslugu održavanja vile u turističke svrhe iznajmljivanja, što uključuje održavanje vrta, bazena i čišćenje prilikom svake smjene gostiju.

 

Opremanje vile sa namještajem i tehnikom kako je prikazano u 3D vizualizaciji iznosi 70.000 €.


Uz napomenu, u iskazanu cijenu uračunat je PDV u iznosu od 25%, te kupac pri kupnji nekretnine ne plaća porez na promet nekretnina.

 

 

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Stolarija: ALU stolarija
  • Br. kupaonica: 3
  • Br. spavaćih soba: 4
  • Udaljenost do mora: 20000 m
  • Godina izgradnje: 2023
  • Grijanje: Klima uređaj, Podno grijanje, Toplinska pumpa

Opis nekretnine

  • Miran predio
  • Namještaj uz nadoplatu
  • Pogled na more panoramski
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene
  • Visina stropa: 2,80 m

Opremljenost nekretnine

  • Alarm
  • Centralni klima uređaj
  • Električne rolete
  • Kamin
  • Protuprovalna vrata
  • Video nadzor

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Bazen , 28 m²
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kamin
  • Kuhinja
  • Kupaona : 3
  • Ljetna kuhinja
  • Parking : 2
  • Spavaća soba : 4
  • Spremište
  • Terasa
  • Vrt , 553 m²

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list

Lokacija

Poreč

Grad Poreč, odnosno nekadašnja Colonia lulia Parentium, star gotovo 2 tisuće godina, danas spada u jednu od najomiljenijih destinacija na Jadranu. Od svoje povijesti, stanovnici Poreča živjeli su od ribarstva i zemljoradnje, a danas im je glavni izvor prihoda grana turizma. Današnji Poreč kakvog poznajemo, obiluje raznim mirisima, zvukovima i bojama, čineći ih dostupnim svakom posjetitelju grada.
Povijest Poreča započinje 2 stoljeća prije Krista u doba kada je rimski castrum podignut na malom poluotoku, danas poznatom kao stara jezgra grada Poreča.
Glavne ulice Poreča su Cardo Maximus i Decumanus, u kojima se kriju brojni spomenici i znamenitosti. Kao najvažniju, izdvajamo Eufrazijevu baziliku iz 5.st. koja predstavlja najvredniji spomenik u Poreču kojeg je UNESCO zaštitio kao spomenik svjetske baštine 1997. godine. Odmah pored najstarijeg trga Marafor, čuvaju se fragmenti Neptunovog i Martovog hrama. Na koje god mjesto se uputili u Poreču, osjetit ćete posebnu draž koja je prožeta davnim vremenima i suvremenošću.
Sama Porečka rivijera nudi prekrasne obale koje obiluju usamljenim plažama kao i ponudom brojnih sadržaja za aktivan odmor. U Poreču se mogu pronaći brojni restorani i konobe za svačije nepce, a ljubitelji vina posebno će se oduševiti vinogradima. Za mlade željne zabave, Poreč nudi razne mogućnosti, od koncerata na otvorenom, barova, noćnih klubova do festivala i gradskih fešti za idealan provod.
Od prirodnih ljepota u blizini Poreča, posjetitelji mogu vidjeti Limski zaljev, Romualdovu pećinu i Jamu Baredine koja je ujedno i prvi Istarski speleološki lokalitet prenamijenjen u turističke svrhe. Možete se uputiti brodicom na otok Sv. Nikole, na kojem možete provesti cijeli dan kupajući se na plažama ili se možete prošetati po jednoj od brojnih staza koje presijecaju otok i uživati u mediteranskoj prirodi.
Zahvaljujući svojoj kvaliteti ponude, čistom moru i posjećenosti, Poreč je više puta nagrađivan i jedna je od najposjećenijih destinacija u Hrvatskoj za savršen užitak i odmor.

Broj pregledavanja: 212

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Vila, Prodaja, Poreč, Poreč
ISTRA, okolica Poreča - na rubu naselja, vila sa POGLEDOM NA MORE!

Pov.: 176,00 m²

Sobnost: 4

806.000,00 €

Vila, Prodaja, Poreč, Poreč
ISTRA, okolica Poreča, na rubu naselja vila sa bazenom!

Pov.: 157,00 m²

Sobnost: 4

745.000,00 €

  • Istra Property Management
  • Adriatic Group