Mediteranska villa: NOVOGRADNJA, panoramski POGLED NA MORE, lokacija u blizini Poreča!

Osnovni podaci

Grad:Poreč

Šira lokacija:Poreč

Cijena/m²:5.107,53 €

Površina:186,00 m²

Površina parcele:866 m²

Sobnost:4

Kupaonica:3

Katnost:pri,prv

Grijanje:Klima uređaj, Peć na drva, Podno grijanje, Toplinska pumpa

Udaljenost do mora:4000 m

Opis

Na prodaji je mediteranska vila, smještena na cca. 4 km od uređene obale Grada Poreča. Izgrađena 2021. godine, pozicionirana na mirnoj lokaciji, na uzvišenom terenu koje nudi panormaski pogled na more.



Vila se prostire na dvije pomno dizajnirane etaže, ukupne površine od 186 m². U prizemlju se nalazi predsoblje, svijetao i otvoren prostor koji neprimjetno integrira modernu kuhinju i blagovaonicu, prostrani dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu (29,78 m²). Osim toga, u prizemlju se nalaze dvije spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom, i toalet za goste. Na prvom katu smještena je spavaća soba sa kupaonicom i izlazom na prostranu terasu (14,92 m²) sa koje se pruža panoramski pogled na more.



Projektirana imajući na umu eleganciju, vila dolazi potpuno opremljena kvalitetnim namještajem i uređajima, osiguravajući udobnost i stil. Podno grijanje regulirano je dizalicom topline, dok za potrebe hlađenja prostora svaka prostorija ima ugrađen klima uređaj. Ugrađen je filter za vodu.



Pomno uređeno dvorište sa raznim mediteranskim biljem, bazen (38 m²) sa slanom vodom i sunčalište čini oazu koja pruža panoramski pogled na more. Uz sunčalište smještena je ljetna kuhinja sa prostorom za blagovanje ukupne površine 39 m², prostor možemo definirati kao drugi dnevni boravak na otvorenom. Dodatno, u sklopu parkinga kod ulaza u dvorište nalazi se garaža.



Pogodnosti: mirna lokacija, na pješačkoj udaljenosti nalazi se market, restoran i caffe bar, elegantan dizajn, udoban ambijent i besprijekorna uređenost.

 

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Br. toaleta: 1
  • Br. kupaonica: 3
  • Br. spavaćih soba: 3
  • Udaljenost od plaže: 4000 m
  • Udaljenost do mora: 4000 m
  • Godina izgradnje: 2021
  • Grijanje: Klima uređaj, Peć na drva, Podno grijanje, Toplinska pumpa

Opis nekretnine

  • Blizina dućana
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Pogled na more panoramski
  • Prilaz - asfaltirani
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Bazen , 38 m²
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak , 31,07 m²
  • Garaža
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona : 3
  • Ljetna kuhinja , 39,00 m²
  • Parking
  • Spavaća soba : 3
  • Terasa
  • Toalet
  • Vrt , 866 m²

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Lokacija

Poreč

Grad Poreč, odnosno nekadašnja Colonia lulia Parentium, star gotovo 2 tisuće godina, danas spada u jednu od najomiljenijih destinacija na Jadranu. Od svoje povijesti, stanovnici Poreča živjeli su od ribarstva i zemljoradnje, a danas im je glavni izvor prihoda grana turizma. Današnji Poreč kakvog poznajemo, obiluje raznim mirisima, zvukovima i bojama, čineći ih dostupnim svakom posjetitelju grada.
Povijest Poreča započinje 2 stoljeća prije Krista u doba kada je rimski castrum podignut na malom poluotoku, danas poznatom kao stara jezgra grada Poreča.
Glavne ulice Poreča su Cardo Maximus i Decumanus, u kojima se kriju brojni spomenici i znamenitosti. Kao najvažniju, izdvajamo Eufrazijevu baziliku iz 5.st. koja predstavlja najvredniji spomenik u Poreču kojeg je UNESCO zaštitio kao spomenik svjetske baštine 1997. godine. Odmah pored najstarijeg trga Marafor, čuvaju se fragmenti Neptunovog i Martovog hrama. Na koje god mjesto se uputili u Poreču, osjetit ćete posebnu draž koja je prožeta davnim vremenima i suvremenošću.
Sama Porečka rivijera nudi prekrasne obale koje obiluju usamljenim plažama kao i ponudom brojnih sadržaja za aktivan odmor. U Poreču se mogu pronaći brojni restorani i konobe za svačije nepce, a ljubitelji vina posebno će se oduševiti vinogradima. Za mlade željne zabave, Poreč nudi razne mogućnosti, od koncerata na otvorenom, barova, noćnih klubova do festivala i gradskih fešti za idealan provod.
Od prirodnih ljepota u blizini Poreča, posjetitelji mogu vidjeti Limski zaljev, Romualdovu pećinu i Jamu Baredine koja je ujedno i prvi Istarski speleološki lokalitet prenamijenjen u turističke svrhe. Možete se uputiti brodicom na otok Sv. Nikole, na kojem možete provesti cijeli dan kupajući se na plažama ili se možete prošetati po jednoj od brojnih staza koje presijecaju otok i uživati u mediteranskoj prirodi.
Zahvaljujući svojoj kvaliteti ponude, čistom moru i posjećenosti, Poreč je više puta nagrađivan i jedna je od najposjećenijih destinacija u Hrvatskoj za savršen užitak i odmor.

Broj pregledavanja: 677

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Vila, Prodaja, Poreč, Poreč
Predivna vila u okolici grada Poreča!!

Pov.: 200,00 m²

Sobnost: 4

1.500.000,00 €

Vila, Prodaja, Poreč, Poreč
Lijepa kamena vila u okolici grada Poreča -4km od mora!

Pov.: 200,00 m²

Sobnost: 4

690.000,00 €

Vila, Prodaja, Poreč, Poreč
Prekrasna vila sa bazenom u okolici Poreča

Pov.: 187,00 m²

Sobnost: 4

580.000,00 €

  • Istra Property Management
  • Adriatic Group