Osunčani, vrhunski opremljen i kvalitetan stan u prizemlju sa vrtom i pogledom na more!

Osnovni podaci

Grad:Poreč

Šira lokacija:Poreč

Cijena/m²:2.200,00 €

Površina:50,00 m²

Sobnost:2 S KL

Kupaonica:1

Katnost:pri

Stanje:Uređeno i održavano

Energetski certifikat:U izradi

Provizija agencije:3% + PDV

Opis

Poreč-okolica

Svega 4 km od Poreča u prizemlju zgrade prodaje se stan od 50 m2.
Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, kuhinje sa blagovaonom i dnevnog boravka iz kojeg se kroz veliku staklenu stijenu izlazi na prostranu terasu površine 21m2 iz koje se pruza nesmetan otvoren pogled na zelenilo i na more.
Na terasi se nalazi i zidani kamin te sudoper za uživanje u ljetnim danima.
Spavaća soba, kao i ostatak stana ima namještaj po mjeri.
Iz spavaće sobe se ulazi u još jednu sobu, koja se trenutačno koristi kao radna soba.
Stanu pripada i spremište od 4,13m2 te parkirno mjesto.

Stan se nalazi u novoj zgradi ali je kompletno renoviran 2013.g. sa slijedećim dodatnim sadržajem:

Nove instalacije struje, interneta, klimatizacije, vode i kanalizacije
Toplinska fasada od stiropora na zidu terase
Svi unutarnji zidovi prema susjedima i svi stropovi obloženi knaufom s tvrdom kamenom vunom 5 cm za zvučnu i toplinsku izolaciju
Dodatni spušteni stropovi za dekorativnu rasvjetu
Sva rasvjeta ugradbena (lampe i led trake)u spušteni strop
Nova vanjska PVC stolarija u boji: prozori imaju troslojno IZO-staklo s low E punjeno argonom, a balkonske stijene dvoslojno IZO-staklo od kojih je vanjsko staklo sigurnosno kaljeno „Stopray Vision“ (prozirno, a reflektira sunčeve zrake)
Tipski komarnici na prozorima i vratima
Parket od tikovine u sobama
Parket od vodootporne tikovine u kupaonici na podu i zidu
Masivni krevet od hrastovine s Dormeo anatomskim madracom 180x200cm
2 vanjske tende s elektromotorima na daljinski (jedna rolo na prozoru, a druga izvlačna iznad terase)
Instalacije vode i kanalizacije provedene u spremište u kojem se nalazi perilica, sušilica i bojler za toplu vodu
Novi namještaj u svim prostorijama izrađen po mjeri (ormari, kauč, krevet, kuhinjski i kupaonski namještaj, ...
Nova unutarnja vrata izrađena po mjeri.

Stan se prodaje kompletno namješten sa svom opremom navedenom u nastavku :

- Opremljena kuhinja sa svom opremom (štednjak, napa, pećnica, 2 frižidera, perilica, ...) i kupaonica (ležeća kada, stakleni paravan, umivaonik s ormarićem, wc-školjka, ugradbeni vodokotlić Geberit, ventilator koji vuče miris direktno iz wc-školjke, ...)
- Audio-video oprema: 2 LED smart TV-a, Sound bar (kućno kino), pojačalo, u svakoj prostoriji po 2 para stereo ugradbenih stropnih zvučnika spojenih preko pojačala na TV i internet
- 2 klima uređaja Mitsubishi Electric (u dnevnoj i spavaćoj sobi)
- 3 električna radijatora Glamox i 1 električni radijator (ljestve) u kupaonici
- Protuprovalni sustav (senzori na svim vanjskim otvorima) automatski spojen na dojavnu centralu i policiju
- Terasa popločana kamenom
- Kamin i sudoper (topla i hladna voda) na terasi
- Suncobran 4x4 m na terasi sa pomičnim stalkom


kupac je oslobođen plaćanja poreza pri kupnji ove nekretnine 4%

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Orijentacija: Jugozapad
  • Stolarija: PVC solarija
  • Broj kreveta: 4
  • Br. spavaćih soba:
    1
  • Prijevoz: Autobus+Automobil
  • Udaljenost od prijevoza: 10 min

Opis nekretnine

  • Asfaltirani prilaz
  • Centralni klima uređaj
  • Ekskluzivan interijer
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Opremljena kuhinja
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Pogled na more
  • Roštilj
  • Ugradbeni ormar
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Loggia
  • Podrum
  • Spavaćih soba
  • Vrt

Lokacija

Poreč

Grad Poreč, odnosno nekadašnja Colonia lulia Parentium, star gotovo 2 tisuće godina, danas spada u jednu od najomiljenijih destinacija na Jadranu. Od svoje povijesti, stanovnici Poreča živjeli su od ribarstva i zemljoradnje, a danas im je glavni izvor prihoda grana turizma. Današnji Poreč kakvog poznajemo, obiluje raznim mirisima, zvukovima i bojama, čineći ih dostupnim svakom posjetitelju grada.
Povijest Poreča započinje 2 stoljeća prije Krista u doba kada je rimski castrum podignut na malom poluotoku, danas poznatom kao stara jezgra grada Poreča.
Glavne ulice Poreča su Cardo Maximus i Decumanus, u kojima se kriju brojni spomenici i znamenitosti. Kao najvažniju, izdvajamo Eufrazijevu baziliku iz 5.st. koja predstavlja najvredniji spomenik u Poreču kojeg je UNESCO zaštitio kao spomenik svjetske baštine 1997. godine. Odmah pored najstarijeg trga Marafor, čuvaju se fragmenti Neptunovog i Martovog hrama. Na koje god mjesto se uputili u Poreču, osjetit ćete posebnu draž koja je prožeta davnim vremenima i suvremenošću.
Sama Porečka rivijera nudi prekrasne obale koje obiluju usamljenim plažama kao i ponudom brojnih sadržaja za aktivan odmor. U Poreču se mogu pronaći brojni restorani i konobe za svačije nepce, a ljubitelji vina posebno će se oduševiti vinogradima. Za mlade željne zabave, Poreč nudi razne mogućnosti, od koncerata na otvorenom, barova, noćnih klubova do festivala i gradskih fešti za idealan provod.
Od prirodnih ljepota u blizini Poreča, posjetitelji mogu vidjeti Limski zaljev, Romualdovu pećinu i Jamu Baredine koja je ujedno i prvi Istarski speleološki lokalitet prenamijenjen u turističke svrhe. Možete se uputiti brodicom na otok Sv. Nikole, na kojem možete provesti cijeli dan kupajući se na plažama ili se možete prošetati po jednoj od brojnih staza koje presijecaju otok i uživati u mediteranskoj prirodi.
Zahvaljujući svojoj kvaliteti ponude, čistom moru i posjećenosti, Poreč je više puta nagrađivan i jedna je od najposjećenijih destinacija u Hrvatskoj za savršen užitak i odmor.

Broj pregledavanja: 26

Kontaktirajte agenta

Slične nekretnine

Poslovni prostor, Prodaja, Poreč
U okolici Poreča - stan u prizemlju s vrtom!

Pov.: 50,00 m²

Sobnost: 1

83.000,00 €

Stan u zgradi, Prodaja, Poreč, Poreč
Poreč - Stan u zgradi - prodaja

Pov.: 53,00 m²

Sobnost: 1

75.000,00 €

Stan u zgradi, Prodaja, Poreč, Poreč
Centar Poreča, renovirani stan 200 m do plaže i mora!

Pov.: 39,00 m²

Sobnost: 2

106.000,00 €

  • Adriatic Group