Dvoetažni stan potpuno renoviran, prekrasan pogled na more

Osnovni podaci

Grad:Poreč

Šira lokacija:Poreč

Cijena/m²:1.510,84 €

Površina:172,09 m²

Sobnost:5

Kupaonica:3

Katnost:tre,čet/4

Grijanje:Centralno kotlovnica (podstanica) električno grijanje

Stanje:Uređeno i održavano

Energetski certifikat:A

Provizija agencije:3% + PDV

Udaljenost do mora:500 m

Opis

Dvoetažni stan nalazi se na 3. i 4. katu zgrade smještene u jednom od atraktivnijih naselja grada Poreča, udaljenog 500 m od mora i centra Poreča. Stan je potpuno renoviran 2011. godine, te se prodaje kompletno namješten. Sastoji se od hodnika, kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, radne sobe, wc-a, spremišta, te sobe s vlastitim kupatilom i balkonom. Na istoj etaži nalazi se balkon na koji se izlazi iz blagovane odnosno dnevnog boravka od cca 7 m2. Sa balkona se pruža prekrasan pogled na more i zvonik porečke Eufrazijeve bazilike. Kamenim stubištem odlazi se na drugi kat stana gdje se nalaze tri spavaće sobe i dva kupatila (jedna soba ima vlastito kupatilo), te hodnik sa spremištem. Sveukupno stan ima četiri spavaće sobe, tri kupatila/jedan wc, te tri balkona. Stanu pripada i podrum od 5,5 m2, dok je za sve stanare predviđen i parking. Iza zgrade djeca imaju na korištenje djećje i nogometno igralište, te park. Naselje je izuzetno mirno, a opet blizu svim sadržajima grada.Prilikom rekonstrukcije je sa postojećih zidova otučena sva žbuka, razbijeni su svi estrisi, a i postojeća fasada od termo žbuke je otučena i izvedena je demit fasada sa stiroporom debljine 5 cm. Na krovu je 12 cm termoizolacije. Podovi u sobama i dnevnom boravku su od masivnog hrastovog parketa debljine 22 mm.Fasadna stolarija je drvena sa izo staklom punjenim plinom. Kao zaštita od sunca na prozorima su fiksne drvene grilje, a na južnim terasama su tende.Unutarnja vrata su izvedena sa masivnim bukovim profiliranim dovratinicima i furniranim krilima od bukovog furnira lakiranih u tonu kao i dovratnici.Unutarnje stubište je monolitno i obloženo je kamenom Brački sivac. Kompletna instalacija u stanu je novoizvedena, a stan ima i poseban priključak na vodovodnu mrežu sa zasebnim brojilom.Centralna priprema tople vode je riješena kombinacijom električne i solarne energije sa spremnikom tople vode kapaciteta 200 litara.Grijanje i hlađenje stana je riješeno sa fancoilerima preko toplinske pumpe ne električnu energiju.Stan ima zaseban SAT TV sustav, a u svakoj sobi se nalazi priključak za TV-antenu i telefon.

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Stolarija: Drvena stolarija
  • Broj kreveta: 10
  • Udaljenost od centra: 500 m
  • Udaljenost do mora: 500 m
  • Prijevoz: Autobus+Automobil
  • Udaljenost od prijevoza: 5 min
  • Grijanje: Centralno kotlovnica (podstanica) električno grijanje

Opis nekretnine

  • Klima uređaj
  • Namješteno
  • Pogled na more
  • Protuprovalna vrata
  • Osnovna infrastruktura: ADSL, Aktivna telefonska linija, Kanalizacija, IT mreža, Kabelska TV, Portafon

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon, 8 m²
  • Loggia, 8 m²
  • Ostava
  • Parking
  • Podrum, 5,5 m²
  • Skladište
  • Terasa, 5 m²

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Uporabna dozvola

Lokacija

Poreč

Grad Poreč, odnosno nekadašnja Colonia lulia Parentium, star gotovo 2 tisuće godina, danas spada u jednu od najomiljenijih destinacija na Jadranu. Od svoje povijesti, stanovnici Poreča živjeli su od ribarstva i zemljoradnje, a danas im je glavni izvor prihoda grana turizma. Današnji Poreč kakvog poznajemo, obiluje raznim mirisima, zvukovima i bojama, čineći ih dostupnim svakom posjetitelju grada.
Povijest Poreča započinje 2 stoljeća prije Krista u doba kada je rimski castrum podignut na malom poluotoku, danas poznatom kao stara jezgra grada Poreča.
Glavne ulice Poreča su Cardo Maximus i Decumanus, u kojima se kriju brojni spomenici i znamenitosti. Kao najvažniju, izdvajamo Eufrazijevu baziliku iz 5.st. koja predstavlja najvredniji spomenik u Poreču kojeg je UNESCO zaštitio kao spomenik svjetske baštine 1997. godine. Odmah pored najstarijeg trga Marafor, čuvaju se fragmenti Neptunovog i Martovog hrama. Na koje god mjesto se uputili u Poreču, osjetit ćete posebnu draž koja je prožeta davnim vremenima i suvremenošću.
Sama Porečka rivijera nudi prekrasne obale koje obiluju usamljenim plažama kao i ponudom brojnih sadržaja za aktivan odmor. U Poreču se mogu pronaći brojni restorani i konobe za svačije nepce, a ljubitelji vina posebno će se oduševiti vinogradima. Za mlade željne zabave, Poreč nudi razne mogućnosti, od koncerata na otvorenom, barova, noćnih klubova do festivala i gradskih fešti za idealan provod.
Od prirodnih ljepota u blizini Poreča, posjetitelji mogu vidjeti Limski zaljev, Romualdovu pećinu i Jamu Baredine koja je ujedno i prvi Istarski speleološki lokalitet prenamijenjen u turističke svrhe. Možete se uputiti brodicom na otok Sv. Nikole, na kojem možete provesti cijeli dan kupajući se na plažama ili se možete prošetati po jednoj od brojnih staza koje presijecaju otok i uživati u mediteranskoj prirodi.
Zahvaljujući svojoj kvaliteti ponude, čistom moru i posjećenosti, Poreč je više puta nagrađivan i jedna je od najposjećenijih destinacija u Hrvatskoj za savršen užitak i odmor.

Broj pregledavanja: 693

Kontaktirajte agenta

Slične nekretnine

Stan, Prodaja, Poreč
Poreč - Stan u zgradi - prodaja

Pov.: 110,00 m²

Sobnost: 4

275.000,00 €

Zemljište, Prodaja, Tar-Vabriga
Atraktivan stan na 1. katu zgrade s garažom, otvoreni pogled more

Pov.: 71,77 m²

Sobnost: 2

235.000,00 €

Stan u zgradi, Prodaja, Poreč, Poreč
Stan sa dvije spavaće sobe 500 m od uređenih plaža

Pov.: 82,00 m²

Sobnost: 2

215.000,00 €

  • Adriatic Group