Poreč, Poreč
437.500,00 € 3.296.343,75 kn
POREČ V BLIŽINI OKOLICE!! Kamnita hiša z gradbenim dovoljenjem za obnovo in bazenom, pogled na morje
Osnovne informacije
Mesto:Poreč
Širša lokacija:Poreč
Cena/m²:1.508,62 €
Površine:290,00 m²
Parcela:402,00 m²
Površina parcele:547 m²
Sobe:3
Št. kopalnic:3
Št. nadstropij:pritl.,prvo
Stanje:Za adaptacijo
Agencijska provizija:3% + DDV
Oddaljenost od morja:4000 m
Opis
V bližini mesta Poreč se prodaja zelo atraktivna kamnita hiša z vrtom za adaptacijo, voda in elektrika na parceli! Prodajna cena vključuje: projekt za obnovo, pravnomočno gradbeno dovoljenje za obnovo in izgradnjo bazena ter plačan komunalni prispevek (razlika) v višini 35.768,85 kun. V naravi je hiša sestavljena iz več vhodov. Celoten niz je v lasti istega lastnika, razen ene manjše hiše na koncu niza. Stavba ponuja odprt pogled na morje (ne po celotni dolžini, saj je druga hiša spredaj). Lastnik nepremičnine je pravna oseba, zato je v ceni vključen DDV (cena je 350.000 EUR + DDV), kupec pa ne plača 3% davka na promet nepremičnin.
Glede na lokacijo, bližino vsebin in plaž je nepremičnina odlična možnost za tiste investitorje, ki želijo vložiti denar v obnovo stare istrske hiše z bazenom za turistični najem, hkrati pa je odlična priložnost za tiste, ki želijo živeti v njem in ga najemajo, saj je možno zgraditi dve ločeni enoti.
Druge informacije
Druge informacije
- Orientacija: Jugozahod
- Število sob: 6
- Št. Stranišč: 1
- Št. kopalnic: 3
- Spalnice: 3
- Oddaljenost plaže : 4000 m
- Oddaljenost od centra: 5000 m
- Oddaljenost od morja: 4000 m
- Leto izgradnje: 1968
Opis nepremičnine
- Bližina centra
- Bližina plaže
- Miren predel
- Neopremljeno
- Pogled na morje odprt
- Osnovna infrastruktura: Voda, Elektrika
Dovoljenja
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
Poreč
Mesto Poreč, nekdanja Colonia lulia Parentium, je staro skoraj 2 tisoč let in je danes eno od najbolj priljubljenih destinacij na Jadranu. V preteklosti so prebivalci Poreča živeli od ribarjenja in poljedelstva, danes pa je turizem glavni vir prihodkov. Današnji Poreč je poln opojnih vonjav, zvokov in barv, ki so privlačni za obiskovalce mesta.Zgodovina Poreča sega v 2 stoletje pred našim štetjem, ko je na malem polotoku nastal rimski castrum, ki je danes znan kot staro mestno jedro Poreča.
Glavni ulici v Poreču sta Cardo Maximus in Decumanus, kjer so številni spomeniki in znamenitosti. Najpomembnejša je Evfrazijeva bazilika iz 5. st., ki predstavlja najdragocenejši spomenik v Poreču. Leta 1997 jo je UNESCO uvrstil na seznam svetovne kulturne dediščine. Ob najstarejšem trgu Marafor, se hranijo fragmenti Neptunovega in Martovega hrama. V Poreču boste na vsakem koraku občutili čar preteklosti prežeto s sedanjostjo.
Poreška riviera ima prekrasno obalo, ki nudi številne plaže in bogato ponudbo za aktiven oddih. V Poreču najdete številne restavracije in »konobe« za vsak okus. Ljubitelji vina bodo navdušeni nad prelepimi vinogradi. Za mlade, željne zabave, Poreč nudi različne koncerte na prostem, številne bare, nočne klube, festivale in mestne zabave.
V bližini Poreča se nahajajo tudi številne naravne lepote, kot so Limski zaliv, Romualdova jama in Jama Baredine, ki je hkrati prvo istrsko speleološko nahajališče prenamenjeno v turistični namen. Z ladjico se lahko napotite na otok Sv. Nikole, kjer se lahko celi dan kopate ali sprehajate po številnih poteh, ki so na otoku in uživate v mediteranski naravi.
Zahvaljujoč kakovostni ponudbi, čistemu morju in obiskanosti je bil Poreč že večkrat nagrajen, kot ena od najbolj obiskanih destinacij za popoln užitek in oddih na Hrvaškem.
Št. ogledov: 984
Kontaktiraj posrednika
Podobne nepremičnine
Pov.: 200,00 m²
Sobe: 4
355.000,00 €
Pov.: 121,82 m²
Sobe: 4
447.000,00 €
Pov.: 128,60 m²
Sobe: 1
410.000,00 €