NOVOGRADNJA POREČ!! Vila modernega dizajna z bazenom, 2 km od morja

Osnovne informacije

Mesto:Poreč

Širša lokacija:Poreč

Cena/m²:4.013,76 €

Površine:218,00 m²

Parcela:721,00 m²

Površina parcele:913 m²

Sobe:4

Št. kopalnic:4

Št. nadstropij:pritl.,prvo

Gretje:Klima naprava, Talno ogrevanje, Toplotna črpalka

Stanje:V izgradnji

Agencijska provizija:3% + DDV

Oddaljenost od morja:2000 m

Opis

NOVOGRADNJA V POREČU!!!

Predviden začetek gradnje 6. mesec 2023./zaključek 6. mesec 2024. godine!

Investitor gradi dve vili z bazenom na mirni lokaciji, na robu naselja, v bližini centra Poreča (3,5 km) in urejenih plaž (cca 2 km). Projekt je zasnovan v modernem dizajnu s kamnitimi elementi, kot je razvidno iz 3D vizualizacije.

Obsegala bo pritličje in nadstropje. V pritličju se nahaja prostoren bivalni del s kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo z izhodom na veliko pokrito teraso 16,89 m2, wc, garderoba in tehnični prostor/pralnica, v nadstropju pa štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. . Dve spalnici imata skupno pokrito teraso, ki gleda na jugozahod. Vrt ima bazen od 41 m2, dve parkirni mesti in urejeno zelenico. Hiša se prodaja do faze "ključ v roke" z izvedenimi tlaki, sanitarno keramiko, notranjim mizarstvom, inštalacijami in ogrevalnim sistemom. Pohištvo ni vključeno v ceno!

Ogrevanje je urejeno preko ventilatorskega konvektorja s pomočjo toplotne črpalke, v kopalnici pa talno ogrevanje.

Ker ima investitor izkušnje z gradnjo in turističnim oddajanjem podobnih vil, se bo vsekakor posvetil vsakemu detajlu pri gradnji in tako kupcu zagotovil visoko kakovost končnega izdelka.

Lokacija je zaradi bližine vsebin idealna za celoletno bivanje, primerna pa je tudi za turistični najem.

Druge informacije

Druge informacije

  • Novogradnja
  • Orientacija: Jugozahod
  • Mizarstvo: ALU - PVC
  • Število sob: 8
  • Št. Stranišč: 1
  • Št. kopalnic: 4
  • Spalnice: 4
  • Oddaljenost plaže : 2000 m
  • Oddaljenost od centra: 3500 m
  • Oddaljenost od morja: 2000 m
  • Prevoz: Avtobus
  • Oddaljenost od javnega prevoza: 5 min
  • Leto izgradnje: 2024
  • Gretje: Klima naprava, Talno ogrevanje, Toplotna črpalka

Opis nepremičnine

  • Bližina centra
  • Bližina trgovine
  • Miren predel
  • Neopremljeno
  • Plačan komunalni prispevek
  • Plačan priključek za elektriko
  • Plačan priključek za vodo
  • Projektna dokumenatacija
  • Dobro vzdrževana vrt
  • Velika terasa
  • Velike steklene stene
  • Poseben vhod
  • Število stanovanj: 1
  • Osnovna infrastruktura: Voda, Kanalizacija, Elektrika

Oprema nepremičnin

  • Bazen
  • Klima naprava
  • Talno gretje

Prostori povezane s nepremičnine

  • Balkon
  • Jedilnica
  • Dnevna soba
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kopalnica : 4
  • Shramba
  • Parkirišče
  • Spalnica : 4
  • Terasa
  • Stranišče : 1
  • Vrt

Dovoljenja

  • Gradbeno dovoljenje
  • Lastniški list

Poreč

Mesto Poreč, nekdanja Colonia lulia Parentium, je staro skoraj 2 tisoč let in je danes eno od najbolj priljubljenih destinacij na Jadranu. V preteklosti so prebivalci Poreča živeli od ribarjenja in poljedelstva, danes pa je turizem glavni vir prihodkov. Današnji Poreč je poln opojnih vonjav, zvokov in barv, ki so privlačni za obiskovalce mesta.
Zgodovina Poreča sega v 2 stoletje pred našim štetjem, ko je na malem polotoku nastal rimski castrum, ki je danes znan kot staro mestno jedro Poreča.
Glavni ulici v Poreču sta Cardo Maximus in Decumanus, kjer so številni spomeniki in znamenitosti. Najpomembnejša je Evfrazijeva bazilika iz 5. st., ki predstavlja najdragocenejši spomenik v Poreču. Leta 1997 jo je UNESCO uvrstil na seznam svetovne kulturne dediščine. Ob najstarejšem trgu Marafor, se hranijo fragmenti Neptunovega in Martovega hrama. V Poreču boste na vsakem koraku občutili čar preteklosti prežeto s sedanjostjo.
Poreška riviera ima prekrasno obalo, ki nudi številne plaže in bogato ponudbo za aktiven oddih. V Poreču najdete številne restavracije in »konobe« za vsak okus. Ljubitelji vina bodo navdušeni nad prelepimi vinogradi. Za mlade, željne zabave, Poreč nudi različne koncerte na prostem, številne bare, nočne klube, festivale in mestne zabave.
V bližini Poreča se nahajajo tudi številne naravne lepote, kot so Limski zaliv, Romualdova jama in Jama Baredine, ki je hkrati prvo istrsko speleološko nahajališče prenamenjeno v turistični namen. Z ladjico se lahko napotite na otok Sv. Nikole, kjer se lahko celi dan kopate ali sprehajate po številnih poteh, ki so na otoku in uživate v mediteranski naravi.
Zahvaljujoč kakovostni ponudbi, čistemu morju in obiskanosti je bil Poreč že večkrat nagrajen, kot ena od najbolj obiskanih destinacij za popoln užitek in oddih na Hrvaškem.

Št. ogledov: 1069

Kontaktiraj posrednika

Polja označena z zvezdico * obvezno izpolnite

Podobne nepremičnine

Vila, Prodaja, Poreč, Poreč
Poreč - vila - prodaja

Pov.: 233,13 m²

Sobe: 5

820.000,00 €

Vila, Prodaja, Poreč, Poreč
Luksuzna hiša z bazenom, v bližini morja in centra

Pov.: 213,47 m²

Sobe: 3

650.000,00 €

  • Adriatic Group