Poreč, Poreč
580.000,00 € 4.370.010,00 kn
POREČ!!! Samostojna hiša s tremi apartmaji, 200 m od morja
Osnovne informacije
Mesto:Poreč
Širša lokacija:Poreč
Cena/m²:1.333,33 €
Površine:435,00 m²
Parcela:596,00 m²
Sobe:7
Št. kopalnic:3
Št. nadstropij:pritl.,prvo
Gretje:Klima naprava, Talno ogrevanje, Toplotna črpalka
Stanje:Vseljivo
Energetska izkaznica:V postopku
Agencijska provizija:3% + DDV
Oddaljenost od morja:200 m
Opis
Prodamo čudovito hišo, le 200 m od morja in plaž. Hiša se nahaja v naselju Mali Maj in je od centra Poreča oddaljena le 2 km.
Hiša se nahaja v slepi ulici, kar zagotavlja mir in zasebnost.
Hiša ima 399 m2 bivalne površine in 36 m2 garaže.
Hiša je sestavljena iz pritličja in prvega nadstropja ter je razdeljena na 2 stanovanjski enoti.
V prvem nadstropju se nahaja prostorno stanovanje velikosti 254 m2, ki je sestavljeno iz predprostora, 3 spalnic, kopalnice, shrambe, dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, zastekljene terase in dodatnega. velika terasa s katere se delno vidi morje. Stanovanje je moderno urejeno in v celoti opremljeno ter varovano z zunanjimi kamerami in alarmnim sistemom.
V pritličju se nahaja še en apartma velikosti 117 m2, ki je trenutno fizično preurejen v dva apartmaja (vsak cca 60 m2), ki imata kategorizacijo in se uporabljata za turistični najem. Oba apartmaja obsegata dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, kopalnico, dve spalnici in teraso.
Vsi dnevni in spalni prostori so opremljeni s klimatskimi napravami, tako v pritličju kot v nadstropju pa je talno ogrevanje preko toplotne črpalke!
V pritličju je tudi kurilnica velikosti 26 m2, ki služi tudi kot shramba.
Ločena garaža 36 m2 je opremljena tudi s kuhinjo in služi kot klasična istrska konoba!
Hiša ima 5 parkirnih mest na dvorišču.
Trenutni lastnik nepremičnine ima tudi dovoljenje za dvig strehe in gradnjo drugega nadstropja!
Druge informacije
Druge informacije
- Mizarstvo: PVC
- Število sob: 14
- Št. kopalnic: 3
- Spalnice: 7
- Oddaljenost plaže : 200 m
- Oddaljenost od centra: 2000 m
- Oddaljenost od morja: 200 m
- Gretje: Klima naprava, Talno ogrevanje, Toplotna črpalka
Opis nepremičnine
- Bližina plaže
- Miren predel
- Opremljeno
- Opremljena kuhinja
- Plačan komunalni prispevek
- Plačan priključek za elektriko
- Plačan priključek za vodo
- Pogled na morje
- Projektna dokumenatacija
- Velika terasa
- Število stanovanj: 3
- Osnovna infrastruktura: Voda, Kanalizacija, Elektrika
Oprema nepremičnin
- Alarm
- Klima naprava
- Video nadzor
Prostori povezane s nepremičnine
- Balkon
- Jedilnica
- Dnevna soba
- Garaža
- Hodnik
- Kuhinja
- Kopalnica
- Parkirišče
- Spalnica
- Terasa
- Vrt
Dovoljenja
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
Poreč
Mesto Poreč, nekdanja Colonia lulia Parentium, je staro skoraj 2 tisoč let in je danes eno od najbolj priljubljenih destinacij na Jadranu. V preteklosti so prebivalci Poreča živeli od ribarjenja in poljedelstva, danes pa je turizem glavni vir prihodkov. Današnji Poreč je poln opojnih vonjav, zvokov in barv, ki so privlačni za obiskovalce mesta.Zgodovina Poreča sega v 2 stoletje pred našim štetjem, ko je na malem polotoku nastal rimski castrum, ki je danes znan kot staro mestno jedro Poreča.
Glavni ulici v Poreču sta Cardo Maximus in Decumanus, kjer so številni spomeniki in znamenitosti. Najpomembnejša je Evfrazijeva bazilika iz 5. st., ki predstavlja najdragocenejši spomenik v Poreču. Leta 1997 jo je UNESCO uvrstil na seznam svetovne kulturne dediščine. Ob najstarejšem trgu Marafor, se hranijo fragmenti Neptunovega in Martovega hrama. V Poreču boste na vsakem koraku občutili čar preteklosti prežeto s sedanjostjo.
Poreška riviera ima prekrasno obalo, ki nudi številne plaže in bogato ponudbo za aktiven oddih. V Poreču najdete številne restavracije in »konobe« za vsak okus. Ljubitelji vina bodo navdušeni nad prelepimi vinogradi. Za mlade, željne zabave, Poreč nudi različne koncerte na prostem, številne bare, nočne klube, festivale in mestne zabave.
V bližini Poreča se nahajajo tudi številne naravne lepote, kot so Limski zaliv, Romualdova jama in Jama Baredine, ki je hkrati prvo istrsko speleološko nahajališče prenamenjeno v turistični namen. Z ladjico se lahko napotite na otok Sv. Nikole, kjer se lahko celi dan kopate ali sprehajate po številnih poteh, ki so na otoku in uživate v mediteranski naravi.
Zahvaljujoč kakovostni ponudbi, čistemu morju in obiskanosti je bil Poreč že večkrat nagrajen, kot ena od najbolj obiskanih destinacij za popoln užitek in oddih na Hrvaškem.
Št. ogledov: 246
Kontaktiraj posrednika
Podobne nepremičnine
Pov.: 173,00 m²
Sobe: 4
599.000,00 €
Pov.: 160,00 m²
Sobe: 3
530.000,00 €